第11章城市用地分类.pptVIP

四、城市用地选择 第二节 城市用地适用性评价 在城市用地适用性评价基础上，根据城市各项设施对用地环境的要求、城市规划布局及用地组织的需要，在适建区、限建区和已建区范围内确定符合城市规模和性质的用地。 （一）定义 六、城市用地选择 （二）用地选择的影响因素 1、建设现状 2、重大基础设施 3、区域关系 4、市政设施配套 5、土地利用总体规划 6、生态环境与自然环境 7、文化遗存 8、社会问题 （三）用地选择的原则 1、遵照《中华人民共和国城乡规划法》 和《中华人民共和国土地管理法》及相关法律中有关土地的规定。 2、遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国环境保护法》等有关土地的规定。 3、应对用地的工程地质条件作出科学的评估。 4、注意保护环境的生态结构、自然资源和水 系脉络，要保护地域的文化遗产。 5、应当有经济、社会的意识与视角。 6、 要满足建设空间与环境的需要。 第二节 城市用地适用性评价 用 地 条 件 自然 条件 建设 条件 其他 条件 地质、水文、气候、 地形、生物、其他 技术经济条件 城市现状条件 社会、经济、文化、 生态、其他 用地 评定 综合评