广东(临时)管理约示范文本201307.01.docVIP

（临时）管理规约 （示范文本） 第一章?总?则 第一条?为维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和社会秩序，保障物业的安全、合理使用，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律法规，制定本（临时）管理规约。 第二条?本约由业主大会通过，全体业主和物业使用人须自觉遵守。（一）（二）在使用、经营、转让物业时应遵守物业管理法规、规章、政策的规定（）加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，维护家庭人身财产安全和本物业的使用安全。 （四）为防止水、气泄漏或火灾及上述灾害获得及时有效的处理，业主、物业使用人应主动向物业服务公司预留家庭主要成员的紧急联系电话。在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务的突发事件，业主、物业使用人应积极配合物业服务公司对上述灾害发生时采取的紧急避险措施。第二章?业主的共有权 第三条?本物业小区内物业的基本情况 物业名称：???????????????? ????； 物业类型：??????????????????? ?； 座落位置：； 总建筑面积：??????????????????? ?； 物业管理区域四至：??????????????????? ?。 第四条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主共同享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权： （一