2016年建设工程法律制度.pptVIP

1Z301000 建设工程法律制度 1Z301010掌握建造师的执业要求、建造师的基本条件和执业范围 1Z301011 执业要求： (1)执业前提：经注册后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。 (2)基本要求：在工作中，必须严格遵守法律，法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德。 (3)分类：14个专业 。 1Z301012 基本条件： (1)一级建造师应具有的执业技术能力 1)具有一定的工程技术、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理专业知识； 2)能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理 的各项规定； 3)具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产； 4)有一定的外语水平 (2)二级建造师应具有的执业技术能力 1)了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定； 2)具有一定的施工管理专业知识； 3)具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产； 4)建造师必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。每年应当接受不少于30学时的建造师执业继续教育。 1Z301013 执业范围： (1)担任建设工程项目施工的项目经理； (2)从事其他施工活动的管理工作； (3)法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。 1Z301020掌握民事法律与工程建设相关的主要内容 1Z301021工程建设法律关系的构成要素 由主体、客体和内容三方面构成（如果缺少其中一个，就构不成民事法律关系；三要素中任一要素发生变化都引起法律关系的变更。） (1)主体： 1)国家机关：①国家权力机关 ②行政机关 2)社会组织： ①一般应为法人；是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织；法人必须依法成立，有必要的财产或者经费，有自己的名称，组织机构和场所，能够独立承担民事责任。 ②其他组织 　3)自然人：(因出生而获得生命的人类个体)。建筑职工与企业单位签订劳动合同，即为劳动法律关系主体。 (2)客体：是指参加法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。 ①表现为财的客体：指资金及有价证券。 ②表现为物的客体：指生产资料和消费资料。 ③表现为行为的客体：指人的有意识的活动。 ④表现为非物质的客体：指智力成果。 (3)内容：即权利和义务。 ①权利：是指法律关系主体在法定的范围内有权 进行的各种活动，指法律赋予人们享有的某种权益。 ②义务：是指法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。 1Z301022工程建设法律关系的产生、变更与终止 (1)产生：是指法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。 (2)变更： 1)主体变更：是指主体的增多或减少、也可以是主体改变(也称为合同转让)。 2)客体变更：是指法律关系中权利义务所指向的事物发生变化 。①范围 ； ②性质。 3)内容变更：是指权利和义务的变更。 (3)终止：是指法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。 1)自然终止：顺利得到履行→取得各自利益→完结。 2)协议终止：协商解除→归于终止。 3)违约终止：①主体一方违约；②发生不可抗力。 (4)法律事实：引起法律关系产生、变更和消灭的情况。 1)事件：不以当事人意志为转移的法律事实。(包括自然、社会、意外事件) 2)行为：是指人的有意识的活动。包括积极的作为与消极的不作为。 1Z301023 法律行为的成立要件 (1)主体具有相应的民事权利能力和行为能力 1)民事权利能力：是指能够参加民事活动，享有民事权利和负担民事义务的法律资格。 2)民事行为能力：是指通过自己的行为取得民事权利和 负担民事义务的资格。 (2)行为人意思表示真实：外部的表示与其内在真实意志相一致。 (3)行为内容合法：不违反法律和社会公共利益、社会公德。 (4)行为形式合法：1)要式民事法律行为；2)不要式民事法律行为 1Z301024代理的法律规定(1)代理的概念：是指代理人在代理权限内，以被代理人的 名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 (2)代理的种类： 1)委托代理 ：是指根据被代理人的委托而产生的代理。 如公民委托律师代理诉讼。形式：口头、书面两种。 注意三点： ①慎重选择代理人；②授权范围明确；③事项必须合法。 2)法定代理：基于法律的直接规定而产生的代理。如：父母作为监护人代理末成年子女进行民事活动。 3)指定代理：是指主管机关或人民法院的指定而产生的 代理。这种代理主要是为无行为能