2016修缮第三章房屋防水的措施和维修.pptVIP

第四章 房屋防水的措施和维修 第一节 房屋防水的一般知识 一、房屋防水的主要部位 房屋要求实施防水措施的部位主要有屋面、墙身、厨厕间、地下室。 对于房屋楼层的防水，主要是指厨房、厕所的排水设施。 (一)屋面防水 主要是防止雨水由屋面流入或渗入房屋内部。 屋面类型及最小坡度 (二)墙身防水 墙身可用砖、砌块、混凝土、钢筋混凝土等材料做成，外面抹各种灰浆或贴面以提高外观效果和防水能力。由于墙身通常是竖直的，难以积水，所以墙身防水较为有效。  (三)地下室防水 1．地下室四周外墙。常用钢筋混凝土浇捣而成，也有用砖砌筑，都必须考虑相应的防水措施来达到防水要求。 2．地下室底板。一般为现浇钢筋混凝土，过去，常采取防水措施和降低地下水办法以防渗漏；近年，由于城市管理的各种原因，已转移为把注意力集中在底板(和墙身)的防水能力的提高方面。 第二节 房屋渗漏的表现及其原因 一、屋 面 (一)卷材防水屋面渗漏 1．防水层渗漏的表现 (1)屋面落水管口渗漏—表现为雨水口未做油毡漏斗杯口或杯口处油毡脱层、开裂。 (2)屋面转角处渗漏—表现为油毡搭接不良，脱层、开裂、积水和沥青玛碲脂流淌堆积。 (3)女儿墙内侧底部渗漏—表现为该处油毡接口有缝隙，女儿墙压顶开裂，女儿墙外侧灰缝开裂、油毡起鼓开裂，如图4-9所示。  女儿墙内侧渗漏