古功建施工组织设计.doc

第一章 编制总说明 一、编制说明 作为范家街历史街区复原并保护项目9＃、11＃院落工程的施工投标方，我公司通过认真研究和分析施工图纸，编制了《范家街历史街区复原并保护项目9＃、11＃院落工程的施工组织设计》。本施工组织设计涵盖了本工程施工图中所包括的施工范围内的全部工程内容，并且着重从工程承包商的角度，阐述了我公司对该工程质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司的职责。 为在将来的施工过程中使本施工组织设计能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习相关的法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、市场行情，熟悉工程图纸，研读招标文件，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责；结合本工程特点，有针对性地编制了本施工组织设计；对工程所涉及主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。 根据本工程的特点和施工难点，充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了文物现状整修的施工方案，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了承诺：承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员持证上岗；并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。 为确保实现“树精品，创优质”的目标，我公司将严格依照ISO9000质量认证体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。 二、编制依据 《范家街历史街区复原并保护项目9#、11#院落工程施工》施工组织设计，依据工程所涉及的相关施工验收规范、国家建设工程和仿古建筑工程质量检验评定标准、设计施工图纸以及国家和地方对施工现场管理的有关规定编制，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。 主要依据文件、文献： 1、《范家街历史街区复原并保护项目9#、11#院落工程施工》招标文件 2、《范家街历史街区复原并保护项目9#、11#院落工程施工》工程图纸 3、民用建筑设计通则GB50352-2005 4、建筑设计防火规范GB50016-2006 5、住宅建筑设计规范GB50096-1999 6、建设单位提供的基地地形图、基地坐标图及周边地块建筑资料 7、同济大学2010年度《范家街历史院落测绘》文件 8、建设单位对本项目的设计要求、设计任务书及相关会议纪要 9、《平遥县范家街历史地段保护利用及实施工程》设计合同 10、《平遥县范家街历史地段保护利用及实施工程》规划部分成果 11、《仿古建筑施工规范及验收规范》 12、《建筑工程施工测量》 13、《古建筑修建工程质量评定标准》（北方地区CJJ29-91） 14、《古建筑木结构维护与加固技术规范》(GB50165-92) 15、《建设工程安全生产管理条例》 16、《山西省古建筑修建工程质量验收规程》（试用本） 17、现状遗物的做法、用材规格、整体风格、地域特点、时代特点、时代特征、功能需求等反面的考测记录及研究性成果 18、其它有关法律、法规和规定 19、现存建筑实物及相关史料文献 20、其它有关现行施工验收规范、技术标准和技术规程 第二章 工程概况 一、工程名称 范家街历史街区复原并保护项目9#、11#院落工程施工。 二、工程地点 山西省晋中市平遥县西南，西起站马道街，东至沙巷街，本项目9#、11#院落位于范家街中部北侧。 三、工程目的 将居住与社区公共功能作为街区未来发展的主要功能定位，恢复与强化街区历史空间格局为主要目标。改善百姓居住环境的同时兼具展示历史人文与文化遗产展示、经营（物质与非物质遗产特色）的社区公共功能。 四、建设单位 平遥古城旅游股份有限公司 五、承包方式 工程施工总承包 六、质量标准 合格。 七、工期要求 总承包工期：2个月 八、质量保修期 执行《建筑工程质量管理条例》 九、工程范围 范家街历史街区9#、11#院落全面修缮 第三章 施工部署 一、工程目标 1、质量目标：合格 2、工期目标：根据招标文件工期要求，工期为2个月。 3、安全目标：本工程安全目标为施工期间杜绝人员死亡，重伤和重大机械设备事故，轻伤频率3‰以下。 4、消防目标：本工程消防目标为施工期间无火灾事故。 5、文明施工目标：本工程文明施工目标为“安全文明施工工地”。 6、环保目标：严格执行ISO14001环境管理标准，满足工程对环境保护工作的要求。 二、施工组织原则 1、推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，我公司将选择综合素质高的项目班子组成项目经理部，以项目经理为核心，实行项目