加盟不谈判.docVIP

什么是加盟4#使用面积197.02平米德克士李5#使用面积243.05平米 6#使用面积215.82平米 　　远见，放眼快餐市场 　　据统计，中国2004年餐饮市场零售额实现7486亿元，同比增长21.6%,并且以平均每年16%以上的成长率继续增长，而快餐市场的增长更高达25%，这些数据说明快餐市场具有巨大的开发空间。 　　“顶新”，知名食品集团为你领航 　　顶新国际集团是国内知名的综合食品集团，1988年10月开始投资大陆，经过十几年的发展，拥有了国际闻名的康师傅等品牌。顶新集团目前旗下主要有食品制造业（康师傅、味全）、流通事业（乐购、全家便利店）、餐饮连锁事业（德克士、有乐和食）三大投资事业。 1996年5月，顶新国际集团投资“德克士”事业，正式进入西式快餐连锁经营领域。九年来，顶新相继投资了5000万美元，重新定位、经营管理“德克士”，为建立一个最受中国人欢迎的西式快餐而努力。 　　 真诚，德克士打造特色美味 　　德克士本着 “诚信、务实、创新、服务”的经营理念，以我们对人的真诚与对美食的热情，为顾客营造出了“好吃、超值、快”的用餐新体验。 　　德克士的主打产品是“脆皮炸鸡”，金黄酥脆、鲜美多汁、风味卓绝。 2003年推出咖哩鸡饭、照烧鸡肉饭等珍饭餐系列新产品，使德克士的产品更贴近消费者的需求。 2005年推出鸡排大亨，双椒鸡腿米汉堡等差异化产品，提出健康美味的新主张， 更适合中国人的口味。 2006年本着加强差异化产品的主旨，推出了全虾三明治、大亨腿等新产品，以增加与竞争对手之的产品差异化。 　　加盟条件 　　申请人条件 　　1 . 具有较强的进取精神，有一定的经营背景和经验，对企业管理具有基本概念 　　2 . 对德克士的“诚信、务实、创新、服务”的经营理念有认同，对西式快餐有认知 　　3 . 对快餐店的经营管理能保持全身心的投入，能接受持续的提升训练　　4 . 具备一定的资金实力，资金取得合法，有良好的资金信用 　　5 . 不从事违法或败坏社会道德风气的活动。 　　以下不适合申请加盟 　　为了使德克士成为中国西式快餐特许加盟第一品牌，健康德克士特许经营体系，目前具有下列特征的申请加盟者还不能够加入德克士： 　　1. 不愿全力投入加盟事业、用心经营者　　2. 自以为是、独立自主性太强、很难沟通者　　3. 对加盟餐厅开业后之营业额及获利状况存在不现实期望者　　4. 加盟开店的主要目的不是为了赚钱、追求成功者（赚不赚钱无所谓） 　　5. 认为加盟后一切靠德克士、加盟餐厅能否赚钱德克士须负最大责任者　　6. 家庭成员不支持加盟德克士者 　　7. 对加盟德克士的权利与义务没有充分了解、就盲目要签约者　　8. 加盟德克士只是短期投资、赶潮流、无长期经营意愿者　　9. 资金来源取得非法、来路不明或不愿告知者　　10. 曾经或目前从事非法或败坏社会道德风气行业者，如色情行业、黑道份子。 　　加盟流程 　　加盟者经由与总部的面谈与沟通，通过德克士的审核合格后，双方共同签订《特许经营合同》，合同期限为 5 年，原则上合同期满后，双方再行续约。通常在开店址确认后，签约至开业的时间一般为 2-3 个月。 ? 　　加盟投资损益 　　德克士授权品牌及移转经营技术给加盟者，由加盟者全额投资，设立加盟餐厅并负责经营，德克士给予经营管理的支持与辅导。合同期限5年，合同期满后双方协商续约事宜。 根据德克士二百多家的餐厅实际经验，对德克士特许加盟便捷店投资及损益预估参考如下： 　　便利店投资说明： 投资金额预估 单位：万元 ? 　　便利店损益分析： 加盟者投资损益预估（月） 单位：万元 ? 　　注：月营业额会因季节月份有明显差异，上述营业额预估为平均值，会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异，上述数字仅供参考。 　　精巧店投资说明：投资金额预估 单位：万元 ? 　　加盟者投资损益预估（月）投资金额预估 单位：万元 ?　　注：月营业额会因季节月份有明显差异，上述营业额预估为平均值，会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异，上述数字仅供参考。 　　第1步 符合德克士的品牌策略与定位。 　　所有活动都必须在符合德克士的品牌策略与定位下进行，以得到顾客对德克士品牌的认知一致与满意。产品的特色与品质的保证与坚持，餐厅风格的设计与装修等。 　　第2步 选择对的加盟者。 　　能够和德克士达成一致的经营理念，且具备足够的资金和管理能力，拥有良好的地缘关系，能够全心的投入，是我们对加盟者条件的要求。 　　第3步 选择对的口岸 　　能赚钱的口岸才是好口岸，开店的目的是求取利润，而非求取营业额，而选择了对的口岸就已成功了一半。 　　第4步 良的餐厅人力资源及Q.S.C。 　　优良餐厅的经