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中国土地法浅析、土地工作实务指导及相关吐槽本文是我在工作之后，根据实践中遇到的土地相关问题总结出来的。请认真阅读“观看提示”，否则出现一切过敏、头晕、恶心、呕吐、皮疹等临床不适症，我概不负责。观看提示：1、本文暴露了很多社会阴暗面，不能理性探讨问题的五毛请直接关掉本页面；2、黑字部分是正常规则下的操作方式，红字部分是潜规则+吐槽，我知道大家都很喜欢潜规则……；3、土地工作可能距离我们大部分法学专业的同学比较遥远，估计80%的同学本科时压根就没选过这门课（反正我没选）。不过艺多不压身，多学点知识总是好的。更何况这个神奇国度里，拆迁是围绕在你我身边的一个幽灵，说不定哪天你家就被强拆了呢。6月12日更新：行文过长且之前不打草稿的代价就是文章出现了点小漏洞，虽然没有原则上的错误，但会对各位造成误解。今天稍微修改下，在下面用黄色底纹标示。正文一、 土地类型——根据《土地管理法》，三大分类1、 农用地（耕地、林地、草地等）2、 建设用地（国有、集体两类，集体建设用地细分为：乡镇集体建设用地、村集体建设用地两小类）3、 未利用地（这个企业最喜欢，审批简单、有些项目甚至还有开垦奖励……）注：有人说居住用地、工业用地、商业用地也是土地类型。这个说法是错误的，这个分类法标准名称叫“土地使用权类型”，只有在土地权证上书写，其他地方用不到。二、土地利用总体规划全国的——国土部报国务院批准省一级的——报国务