郑州房地产市场调研情况.pptVIP

优势 项目区位优越，周边生活配套相对完善； 项目具有体量优势，且内部规划有学校、商业等； 户型方面设计赠送面积较多，配有凸窗、大阳台。 不足点 项目北部有铁路、西部为电厂，对项目品质有一定的影响 综合分析--- 引入国际一流物业管理机构戴德梁行当顾问 总结 开发商 郑州市永威置业有限公司 位置 郑东新区通泰路与商鼎路交口西北 规模 占地123亩，总建筑面积44万㎡，分二期发售；共18栋楼；约2600户，一期推出1#、3#、5#、9#、10#、16#，约800户 物业形态 高层住宅、别墅、商业 产品配比 以两房、三房为主，含少量四房 销售情况 目前待售为一期高层住宅，蓄客时间较长 配套设施 内部幼儿园、46中、86中、郑东实验小学、人车分流 项目亮点 周边配套齐全，上升空间大，小区环境好 永威翡翠城 永威 翡翠城 永威翡翠城属于郑东新区CLD板块，周边已入住小区 较多，因而生活配套较为齐全。项目物业形态丰富， 含有高层、别墅与商业，特别是10套别墅产品是目前 郑东市场中绝无仅有的。精致的景观设计，保证了 居住的舒适性。 5 3 2 1 6 10 9 8 7 16 11 15 13 12 17 项目占地123亩，目前待售的为1#、3#、5#、9#、10#楼，以两房、三房为主，预计售价10000元/㎡。其中6#为幼儿园，11#物业形态暂时不定。沿商鼎路为三层底商，小区环境好