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房地产基础知识考试试题 一、??????????? 填空题 ?1、1亩约等于????平方米。 ?2、1公顷等于???平方米，约等于?? ??亩。 ?3、现在最常用的付款方式有，? ?，，三种。 ?4、按用途房地产的类型可划分为房地产，房地产房地产， ???房地产，房地产五种。 ?5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地? ?年；工业用地年；?? 教育、科技、文化、卫生、体育用地年；商业、旅游、娱乐用地年；? 综合用地或者其他用地年。?6、七通一平：是指、、、、?、、、及平整； ?7、房地产又称，是和的总称，两者具有整体性和不可分割 ???? 性。包括土地，，。 ?8、五证：. ；；. ? ； . ；. 。 ?9、两书：；； ?1、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的?70%，商业用房最高可贷?60% ?。 ?1、销售的基本流程是：迎接客户→介绍产品 → ?购买的洽谈 → ?现场的观看?→ 填 写客户资料 → ?跟踪?→ ?逼定?→ ?定金的补足?→ ?签定合同 ?→入住。 ?1、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：，，， ???。 ?1、一个中心是：以客户为中心；二个能力是：应变能力，协调能力； ??三颗心是：热心，耐心，信心；四个掌握是：国家的经济大