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【房翼房地产中介信息管理系统】功能简介 概述 《房翼房地产中介信息管理系统》由广州市房翼信息技术有限公司研发，并拥有该软的《著作权证书》。广州市房翼软件从2002年开始就一直专注于房地产中介系统软件的研究与开发，公司拥有一批多年从事房地产中介软件开发的专业人员，以”易用,好用,稳定,进取”为开发理念.不断的提升软件功能，加强软件界面的简洁性,操作简便性，并不定时为软件升级，更好的满足房地产中介公司的各种需求。 软件收集了国内外多个一线城市多家房地产中介企业对信息化建设的意见,并结合各个软件的使用经验与客户在实际使用中的需求而研发。房翼软件系统涵盖了物业的出租（售）、客户的求租（购）、业务的成交收款、合同管理、员工的业绩排行、佣金计算、业务交流等功能模块。 《房翼房地产中介信息管理系统》与同类型软件相比不论在运行速度、操作界面、软件易用性、功能全面性、数据保密性等各方面都有非常大的提升，是房地产中介信息管理软件一个质的飞跃。今后房翼软件将不断升级，帮助房地产中介企业提高竟争力。 主要功能简介： 1.首页管理 人性化的显示上月，本月部分，员工之间的业绩统计。起来激励作用 将公司的公告，以后新录资源的统计直观的显示在首页上，达到最大宣传，尽快成交的作用。 收租提醒，租期到期提醒。主动的进行业务提醒，以起来积极工作，积极沟通的效果。 1）房源管理： 超详细录入选项:软件提供包含房源地址,价格,面积,业主信息,房源图片等录入选项.员工可以根据公司要求清楚的登记房源具体情况. 超强查询功能:软件提供多种查询条件/如:城区 楼盘字典 业主信息 价格 面积 房源录入人,房源归属人等.让员工能以最快的速度查找到所需房源 房源导入功能:编辑好EXCEL表格.房翼软件就可以一次性帮你的房源导放到系统.你不用一条一条录入.轻松,效率. 重盘检测功能:可能以多种方式进行重盘检测.如:地址 交易方式 部门 业主电话等.以最大的可能检测出房源的存盘情况,就可以有效的避免不必要的业绩分成争执 部分功能隐藏:通过房源设置,权限控制的方式.可以有效的屏蔽部分重要选项.如:查看业主资料,房号,座栋位置等.操作方面如不能删除,控制查看次数等. 房客匹配:自动帮你匹配选中房源符合条件的客源.大大提高工作效率. 2）客源管理： 1 客户信息录入:客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。 2 超强查询功能:房翼提供多种查房方式如：智能查找(通过客户姓名、电话、备注查客）、各种条件组合快速查询到所需客源. 3 客源重复检测:可能以多种方式进行重盘检测.如:电话 部门 身份证等.以最大的可能检测出客源的登记情况 4房客匹配功能:房翼软件自动帮你配对符合客户需求的房源.让你可以在最快的时间向客户推荐他想要的. 合同管理： 1.对已成交的房子.详细的登记成交金额,业主,客户双方信息.以便更好的提供服务.跟业主,客户打好关系. 2.收佣管理功能:有条理的登记公司所有成交业务的收佣情况.从应收应付,实收实付,收佣日,结算日等多个方面来分析统计每个业务员,每个部门指定时间的收佣情况.客观的从这些数据来分析公司的经营情况以及下属部门的工作完成情况. 3.通过佣金的统计,你可以自动或者手动的生成成绩排行榜并在软件首页显示.对员工的工作积极性起来非常好的激励作用. 组织机构 帐号设置:可以无限制的新增部门以及员工帐号. 超强权限:你可以通过区域,部门,员工,职务,房客源类型等多个方面来分配你的系统权限 这样就可以很好的协调各个区域,部分,职务之前的管理难题.减少一些不必须的业务纠纷 其他附加功能 业务提醒：房客源跟进提醒、交房提醒、租盘到期提醒。充分利用客户资源，避免丢单 分店联网：房客源信息，跟进信息分店共享，连锁经营，用最短的时间实现业务扩张。 信息交流：新闻公告，业务问答，员工论坛让员工及时了解业务动态及从沟通中提自己。 分配任务：店长分配房客源任务给员工跟进，挖掘更多有价值客户及提高业务水平。 9）业绩排行：跟进，成交等业绩考核，促进员工工作积极性。综合分析统计，决策支持。 10）信息监控：对特定的房源房号，业主电话等封盘处理，操作监控，保护客户资源。 11）辅助工具：按揭计算，提成计算，黑名单，电子考勤等，时刻为你的工作提供协 分店联网管理： 随着公司的日益发展，分店越开越多。在各分店各自为营的同时，分店与分店之间的信息共享可以以最快的速度帮助公司扩展业务。 针对各公司管理模式的不同，房翼推出两套联网方案： 分布式：分布式就是除了数