第三章土地资源Convertor..docVIP

第三章 土地资源 3.1 土地与土地资源 3.1.1 土地的概念 对土地概念的不同理解： （1）从自然科学研究出发，认为土地是指陆地及其所占空间的全部环境因素，是地球表面的一个特定区域； （2）从经济学观点看，土地是自然赐予人类的资源、生产资料和资产； （3）从生态学和地学的观点看，土地是由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文等基础物质以及人类活动的种种结果组成的土地生态系统，是自然、经济的综合体。 （4）土地的一般概念可理解为：土地是地球上的特定部分，即地球表面除海洋之外的陆地及其之上的江河、湖泊等水面，是由空气、土壤、水文、地形、地质、生物及人类活动的结果所组成的综合体，其性质随时间而不断发生变化。 土地一般概念的涵义： （1）土地是大自然的产物，是宝贵的自然资源。 （2）土地是处于地球表面固定位置上的具有立体垂直剖面的空间客体，它向上、向下的范围是现在及可预见将来人们利用土地的能力所能达到的部分。 （3）土地包括人类过去和现在的活动结果，人类活动可以引起士地有关组成要素性状的变化，改变土地的性质和用途，当然没有人类的影响土地就不具有特定的用途，在这一意义上说人类的活动结果是土地的重要组成部分。 （4）土地是自然经济综合体，构成土地的各要素在一定时间和空间内相互联系、相互作用、相互依存，成为一有机整体；士地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。 （5）土地的性质随时间而不断变化，这是由于构成土地的自然因素和社会因素是随时间变化着的，所以土地的性质也必然会随时间而发生改变。 与土地相关的几个概念 （1）土壤是指地球表面上能够生长植物的疏松表层，它的本质特征是具有肥力。 （2）国土是指一个国家辖区内的版图，国土资源是包括土地资源、生物资源、水资源、矿产资源、海洋资源以及社会经济条件等多种资源、条件的综合体。 （3）土地资源是指土地总量中，现在和可预见未来的技术经济条件下能为人类利用、用以创造财富和产生经济价值的这部分土地。 注意：习惯上土地与土地资源常常被不加区别地使用，相互通用。 3.1.2 土地的特性 土地具有一系列与其它事物相区别的特性，这些特性可以分为自然特性和经济特性两大类。土地的自然特性是土地固有的自然属性，与人类对土地的利用与否及利用方式没有必然的联系，也不以人的意志为转移。土地的经济特性则是在受到人们利用的过程中，出现的一些生产力和生产关系方面的特性，这些特性在土地尚未被利用之前是不存在的。 土地的自然特性 土地面积的有限性 土地面积在地球形成后就基本确定了。人类的移山填海等扩展陆地的活动，大多都只是对土地形态、土地用途的改变，而不能增加土地的总量或者增加的数量很少。这种改变即使是几百年也只是微乎其微，而且往往耗资巨大，不能从根上改变土地面积有限性这一特征。 “人类只有一个地球”。土地不可再生的特征，迫使人类必须十分珍惜和合理利用土地，不断提高集约化经营程度，使有限的土地生产出更多的财富，以满足人类社会的需要。 土地利用的永续性 土地利用的永续性具有两层含义，其一是说土地作为自然产物，它与地球共存亡，相对于地球而言永不消失；其二是指土地作为人类的活动场所和生产资料，在使用过程中，只要合理利用，其生产力能够得到保持或不断提高，土地可以年复一年使用下去。土地利用上的这一特性和其他生产资料完全不同，它为人类提出了尊重客观规律、合理利用和科学保护土地的要求，也展示了实现社会、经济可持续发展的可能性。 土地位置的固定性 土地的空间位置是固定的、不可移动的，因此人们把它看作不动产的代表。土地只能就地利用，地理位置不同，土地的有用性会发生很大变化。因此，土地利用与改良的方式方法有着鲜明的地域特点。土地的这一特性要求人们必须科学地制定土地利用规划，因地制宜地利用土地资源。 土地质量的区域性 土地自身条件（地质、地貌、土壤、植被和地理位置等）及所处的气候条件（光照、温度、雨量等）不同，必然造成土地功能和质量上的差异。例如，农业上根据土地生产力的高低将农田划分为高产田、中产田和低产田。当然，这种差异是以土地的特定用途而言的，譬如，某一地块作为农业用地是劣等地，但若用于工业则由于其地理位置优越可能就是优等地。 土地的经济特性 土地经济供给的稀缺性 能够供给人类从事各种活动的土地面积是有限的，即在特定区域内可用于某种用途的土地面积一定，往往不能满足人类对土地多方面的需求。土地经济供给的稀缺性造成土地供不应求，而当前这种供求矛盾日益尖锐，这迫使人们必须节约用地，努力提高土地的有效利用率和生产力。 土地用途的多样性 对于某一地块而言，不仅可以用于第一产业、第二产业以及第三产业，还可以用于公共用地、居住用地、商业用地等。土地的这一特性保证土地可以从一种用途转换到另一种用途，它要求人类在利用土地时，要