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第三章 债权法 一、该章必考考点列举： 　 （一）债法总论 　　1．债的分类 　　重点区分意定之债与法定之债、特定之债与种类之债、单一之债与多数人之债、简单之债与选择之债。 　　2．债的履行 　　代物清偿的要件；履行期限的确定；履行地点的确定；迟延履行（给付迟延与受领迟延）；瑕疵履行（给付瑕疵与加害给付）。 　　3．债权人的代位权 　　代位权的成立要件；代位权行使的主体、方式、范围；代位权行使的效力。 　　4．债权人的撤销权 　　撤销权的成立要件；撤销权行使的主体、方式、期间；撤销权行使的效力。 　5．保证 　　保证的分类，特别是一般保证与连带保证、单独保证与共同保证；保证的设立，尤其是要掌握不能提供保证的主体；保证合同的内容；保证的效力，尤其是保证人的权利；无效保证的情形；保证责任的免除。 　　6．定金 　　定金的概念和种类；定金的成立和效力。 　　7．债权让与 　　债权让与的要件；债权让与的内部效力、外部效力。 　　8．债务承担 　　债务承担的要件；债务承担的效力。 　　9．债的消灭 　　法定抵销的要件和抵销的方法、效力；提存的事由、标的、效力。 　（二）合同法 　　10．要约与承诺 　　要约的要件；要约与要约邀请的区别；要约的效力；要约的撤回、撤销、失效。承诺的要件、效力、撤回和迟延。 　　11．格式条款合同 　　格式条款的订立规则；格式条款的无效；格式条款的解释规则。 　　12．双方合同履行抗辩权 　　同时履行抗辩权的概念与成立条件；不安抗辩权的概念、成立条件、行使和效力；顺序履行抗辩权的概念和成立条件。 　　13．违约责任 　　违约行为的分类，尤其是预期违约的形态；违约的免责事由；违约责任的形式，特别注意违约金与定金并存时的处理。 　　14．缔约过失责任 　　缔约过失责任的适用和赔偿范围。 　15．买卖合同 　　出卖人的主要义务，重点是瑕疵担保义务；标的物所有权的转移和风险责任承担；分期付款买卖、样品买卖、试用买卖、房屋买卖合同的法律适用规则。 　　16．赠与合同 　　赠与合同的特征与效力；赠与合同的撤销，包括任意撤销和法定撤销。 　　17．借款合同 　　借款合同的特征；贷款人和借款人的权利义务；自然人之间的借款合同的特殊规则。 　　18．租赁合同 　　租赁合同的内容和形式；租赁合同当事人的权利义务，尤其是房屋租赁中的承租人优先购买权以及“买卖不破租赁”规则。 　　19．融资租赁合同 　　融资租赁合同的特征、当事人的权利义务；租赁物所有权的归属。 　　20．承揽合同 　　承揽人的权利义务，尤其是承揽人的留置权；承揽合同的终止。 　　21．建设工程合同 　　建设工程的分包以及分包的禁止情形；当事人的权利义务；承包人就工程价款的优先受偿权（结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》）。 　　22．委托合同 　　受托人的主要义务，重点是转委托的适用和披露义务。 　（三）其他原因所生之债 　　23．不当得利 　　不当得利的成立要件；不当得利的基本类型，重点是给付不当得利；不当得利之债的内容。 　　24．无因管理 　　无因管理的概念和成立要件；无因管理之债的内容。 二、本章重点内容讲解 第一讲 保证 第二讲 抵押权 第三讲　 债的移转 第四讲　 债的保全 第五讲 债的消灭 第六讲 合同的订立 第七讲 双务合同履行抗辩权 第八讲 买卖合同 第九讲 租赁合同 第一讲 保证 一、保证责任 （一）全额保证（主债权；利息；违约金；赔偿金；实现债权的费用【担保法21】）与限额保证 （二）一般保证与连带责任保证 1、概念： 当事人在合同中约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承当保证责任，为一般保证。 连带责任保证是指保证人与债务人对主债务承担连带责任的保证。连带保证不具有补充性。连带保证人与债务人负连带责任，债权人可先向保证人要求其履行保证义务，而无论主债务人的财产是否能够清偿。 2、“先诉抗辩权”及其限制【担保法17】 一般保证是指与主债务并无连带关系的保证债务。一般保证具有补充性，当债权人未就主债务人的财产先为执行并且无效果之前，便要求保证人履行保证义务时，保证人有权拒绝，这种权利称为先诉抗辩权。 有下列情形之一的，保证人不得行使先诉抗辩权： ??? （一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；【担保法解释20】还包括：债务人下落不明、移居境外，且无财产可供执行。 ??? （二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的； ??? （三）保证人以书面形式放弃前