农村土地承包合同（样本）　.docVIP

农村土地承包合同（样本） 农村土地承包合同 发包方：：___________村村民委员会 _______________________ 为了农业科科学技术的推广，改变传统陈陈旧的农业耕作形式，甲方将将集体所有的农用耕地承包给给乙方，用于农业科技的开发发应用。根据《中华人民共和和国土地管理法》、《中华人人民共和国合同法》及相关法法律、法规和政策规定，甲乙乙双方本着平等、自愿、有偿偿的原则，签订本合同，共同同信守。 一、土地的面积、、位置 甲方经村民会议同意意并报乡人民政府批准，将位位于_________乡______＿村面积__________亩农用耕地承包包给乙方使用。土地方位东起起_________，西至至_________，北至至_________，南至至_________。附图图已经甲乙双方签字确认。 1、土地用途为农业科技园艺艺开发、推广、培训、服务及及农业种植和养殖。 2、承承包形式：个人承包经营。 该地承包经营期限为_____年，自_____年_____月____日至______年____月___日日止。 该地上有一口深水井，在合合同有效期内，由乙方无偿使使用并加以维护；待合同期满满或解除时，按使用的实际状状况与所承包的土地一并归还还甲方。 五、 承包金及交交付方式 1、该土地的承包包金为每亩每年人民币______元，承包金每年共计人人民币_____元。 2、、每年_____月___日日前，乙方向甲方全额交纳本本年度的承包金。 甲方的的权利和义务 1、对土地开开发利用进行监督，保证土地地按照合同约定的用途合理利利用。 2、按照合同约定收收取承包金；在合同有效期内内，甲方不得提高承包金。 、协助助乙方进行农业高新技术的开开发、宣传、褒奖、应用。 、按照合同约定，保证水、电电畅通，并无偿提供通往承包包地的道路。 、按本村村民民用电价格收取乙方电费。 、为乙方提供自来水，并给予予乙方以甲方村民的同等待遇遇。 、在合同履行期内，甲甲方不得重复发包该地块。 乙方的权利和义务 1、按按照合同约定的用途和期限，，有权依法利用和经营所承包包的土地。 2、享有承包土土地上的收益权和按照合同约约定兴建、购置财产的所有权权。 、享有对公共设施施的使用权。 、乙方可在承承包的土地上建设与约定用途途有关的生产、生活设施。 、乙方不得用取得承包经营权权的土地抵偿债务。 、保护护自然资源，搞好水土保持，，合理利用土地。 七、合同同的转包 1、在本合同有效效期内，乙方经过甲方同意，，遵照自愿、互利的原则，可可以将承包的土地全部或部分分转包给第三方。 2、转包包时要签订转包合同，不得擅擅自改变原来承包合同的内容容。 八、合同的变更和解解除 1、本合同一经签订，，即具有法律约束力，任何单单位和个人不得随意变更或者者解除。经甲乙双方协商一致致签订书面协议方可变更或解解除本合同。 2、在合同履履行期间，任何一方法定代表表人或人员的变更，都不得因因此而变更或解除本合同。 、本本合同履行期间，如遇国家建建设征用该土地，甲方应支付付乙方在承包土地上各种建筑筑设施的费用，并根据乙方承承包经营的年限和开发利用的的实际情况给予相应的补偿。。 、如甲方重复发包该地块块或擅自断电、断水、断路，，致使乙方无法经营时，乙方方有权解除本合同，其违约责责任由甲方承担。 、本合同同期满，如继续承包，乙方享享有优先权，双方应于本合同同期满前半年签订未来承包合合同。 九、违约责任 1、、在合同履行期间，任何一方方违反本合同的约定，视为违违约。违约方应按土地利用的的实际总投资额和合同未到期期的承包金额的20% 支付付对方违约金，并赔偿对方因因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当按照本合同约定定的期限足额支付租金。如乙乙方逾期30日未支付租金，，则甲方有权解除本合同。 十、合同纠纷的解决决办法 本合同履行中如发生生纠纷，由争议双方协商解决决；协商不成，双方同意向_________________仲裁委员会申请仲裁。。 十二、本合合同未尽事宜，可由双方约定定后作为补充协议，补充协议议与本合同具有同等法律效力力。 十三、本合同一式______份，甲乙双方各______份。 土地平面面图 ______________ 承包方：：______________ 法定代表人：__________ 签约日期：________年___月____日 _____________________ ? 承包合同范范文：农村土地承包合同 make use of civil servants in the home station to search for the body.Eighth: discipline style