工程量清单计价新规范分析报告部分稿.ppt

新《规范》（但合同中无相应规定时，按本规范办理） 《建设工程施工合同》文本 《建设工程价款结算暂行办法》 条款号 条文说明4.5.4 25 第十三条 发包人未按时核实已完工程量 如发包人未在规定的核对时间内进行计量，视为承包人提交的计量报告已经认可 工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行 承包人超出约定工程量范围的核算 对于承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量 承包人不同意计量结果 承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出，申明承包人认为不正确的详细情况。发包人收到后，应在2日内重新检查对有关工程量的计量，或予以确认，或将其修改 无规定 无规定 一、工程量清单计价模式下合同价款的约定 二、工程量清单计价模式下工程价款支付 三、工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价模式下的工程价款调整 五、工程量清单计价模式下的竣工结算 4.进度款支付 ①本周期已完成工程的价款 ⑥应增加和扣减的索赔金额 ②累计已完成的工程价款 ⑦应抵扣的工程预付款 ③累计已支付的工程价款 ⑧应扣减的质量保证金 ④本周期已完成计日工金额 ⑨根据合同应增加和扣减的其他金额 ⑤应增加和扣减的变更金额 ⑩本付款周期实际应支付的工程价款 新《规范》总则4.5.5对进度款的规定如下： （1）承包人递交进度款支付申请的时间：每个付款周期末。 （2）进度款支付申请内容：除合同另有约定外，应包括下列10项内容： 《建设工程施工合同》GF-1999-0201与 《建设工程价款结算暂行办法》对此无规定 一、工程量清单计价模式下合同价款的约定 二、工程量清单计价模式下工程价款支付 三、工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价模式下的工程价款调整 五、工程量清单计价模式下的竣工结算 4.进度款支付 图：工程预付款支付时间及比例要求 新《规范》4.5.6规定： 当发、承包双方在合同中未对工程进度款支付申请的核对时间以及工程进度款支付时间及比例的约定时，按下图规定办理： 程序与《建设工程施工合同》GF-1999-0201中的26条款相同 《建设工程施工合同》GF-1999-0201在专用条款24规定 一、工程量清单计价模式下合同价款的约定 二、工程量清单计价模式下工程价款支付 三、工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价模式下的工程价款调整 五、工程量清单计价模式下的竣工结算 新《规范》总则中对工程进度款支付的其它规定 条款号 内容 4.5.2 发包人支付工程进度款，应按照合同约定计量和支付，支付周期同计量周期。 （条文说明中指出计量和付款周期可采用分段与按月结算的方式。当采用分段结算方式时，应在合同中约定具体的工程分段划分，付款周期应与计量周期一致。 ） 4.5.7 发包人未在合同约定时间内支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后延期支付。协议应明确延期支付的时间和从付款申请生效后按同期银行贷款利率计算应付款的利息。 4.5.8 发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 一、工程量清单计价模式下合同价款的约定 二、工程量清单计价模式下工程价款支付 三、工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价模式下的工程价款调整 五、工程量清单计价模式下的竣工结算 三、工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 1.产生索赔的原因 （1）施工现场条件变化 因业主提供的地质情况与实际情况不符 地质情况发生急剧变化，原设计已不能满足施工及质量要求 （2）工程变更索赔 业主提出的变更 施工单位提出应用新技术、新设备、新材料等 新增工程引起单价的变化 工程延期及加速施工引起的索赔 工程量清单中的错漏项 增加、改变或取消合同中规定的任何责任、义务或限制条件 改变或修改合同图纸中标示的规范或工程量清单中说明的工作 一、工程量清单计价模式下合同价款的约定 二、工程量清单计价模式下工程价款支付 三、工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价模式下的工程价款调整 五、工程量清单计价模式下的竣工结算 2.清单计价方式下的索赔分析 1 索赔事件分析 索赔事件分析的对象是已发生的干扰事件，并且给承包商带来实际的影响 2 合同分析 对合同文件进行全面详细分析研究，切实理