城市规划实践——控制性详细规划1.ppt

* * * 生活居住：两侧置换，轨道引导，业态多元 规模：4万人，200万平米。 住宅类型 建筑面积(万平方米) 比例 高层 20 10% 小高层 120 60% 多层 40 20% 别墅低层 20 10% 合计 200 100 住宅类型 建设量(万平方米) 比例 人才公寓 20 10% 单身公寓 20 10% 普通居住社区 120 60% 国际高端社区 40 20% 别墅区 核心区住宅各类层高建筑数量需求表 核心区住房需求类型分类预测表 慢行链接：适于步行的核心区 核心资源——轻轨车站、绿地、广场 汽车主题园 安亭新镇 汽车城公园 汽车博物馆 体育公园 商务区 文化中心 商业中心 重塑肌理 街道空间：以前没有街道 滨河绿化肌理增加城市的公共开放空间，结合沿河景观绿地，打造邻里生态休闲公园，把人引进去 宜人的街道广场空间 汽车城公园的使用 街区公共空间 沿博园路形成城市综合服务带，集聚配套商业、汽车展示、贸易、商务办公、居住等城市功能，面向中央公园形成开放的城市街区 结合沿河景观绿地，打造邻里生态公园。 选择易栽易活的乡土树种，广种乔木，配植不同形态和季相的灌木、花木，保持生物多样性，营造良好的生态环境和绿化景观。 代码 建筑性质 建筑面积（㎡） 比例 R 　 　 2030289 40.73% 其中 R1R2R3 居住组团 1871891 37.55% RC 社区服务设施 1