心连心互助购c房合作社事业介绍.doc

心连心互助购房合作社事业 首创购房合作社一整套核心的业务流程和营运操作办法 心连心互助购房合作社是经营者作为此经济团体的发起人，为购房者提供资金支持、置业顾问、优惠争取等多方面服务的组织。心连心互助购房合作社是目前国内房地产行业中新兴的一种营销模式，特别适合国内市场环境。 策划人： 2010/8/6 心连心互助购房合作社事业介绍 心连心互助购房合作社是作为此经济团体的发起人，为购房者提供资金支持、置业顾问、优惠争取等多方面服务的组织。心连心互助购房合作社是目前国内房地产行业中新兴的一种营销模式，特别适合国内市场环境。对于购房者，它不但能够代为垫资购房首付款，让有广大具有需求的群体在投入极低、没有很大压力的情况下就可以轻松拥有一套住房，而且还可以发挥群体的效应在楼盘开发商那里得到单户所无法争取到的购房优惠让利，进一步减轻购房者的资金困难。通过专业性职业顾问服务，让购房者得到更理性更正确的消费选择。所以，深得所有购房群体的欢迎和参与。对于楼盘销售代理商或开发商，它可以带来更多更集中的准消费客流，极大的推进楼盘的销售进度，对开发商促进经营、回笼资金都有深远的意义。基于以上两点可以看出，心连心互助购房合作社对买方市场和卖方市场都有切实利益的推动，足够证明它的生命力和实操性。二、房地产行业市场分析。纵览国内房地产行业，可以很容易的看出，普遍存在着的是房价居高不下，并且持续追涨。众多大型企业纷纷加入到这个行业中来，有实力的开发商也都从弱到强，规模越来越大。胡润富豪排行榜中，房地产行业企业家占据半壁江山。这些足够证明这个行业盈利的坚挺性。干事创业必须是选对方向和门路，可以说，选择房地产行业绝对是个明智的选择，是一个可以持续经营下去的黄金产业。回到现实社会中来，各地的房地产项目风起云涌，一个个新开发的楼盘都存在着巨大的市场价值。而城市化进程加快、城市的改造拆迁、年轻一代的刚性需求、投资者的热钱追捧等等，孕育出了难得的宝贵财富。如何在这个充满巨大价值和宝贵财富的行业中掘得一桶属于自己的黄金？心连心互助购房合作社就帮您敲开了这个大门！三、心连心互助购房合作社与其他经济体的区别与竞争优势。目前，我国国内房地产营销系统主要有开发商自行销售、营销策划公司代理销售和房产中介公司代理销售三种形式。这些形式都是一买一卖，比较简单、低层次的销售，只有在购房者具备相当资金实力和购买能力的前提下才能完成交易，这就把很多很多有需求但短时无能力的客户拒绝在交易的大门之外，不能为购房者提供更深层次的服务和支持，错失了更多的成交机会和盈利空间。而心连心互助购房合作社，最大的营销优势就是能够为合作社成员提供免息垫资支持，在楼盘项目方不提供支持的前提下，照样能够为合作社成员主动带来更大的让利空间和购房优惠。能够做到让看似没有购房实力的群体安全无风险的形成购房交易，极大的拓展了交易空间，这种实实在在的即得利益能够最大限度的刺激需求和购买，从而，带动市场的发展。四、成熟完善的风险规避方案和营运操作办法。对于心连心互助购房合作社运营，是多家国内知名公司营销高管，采取国外先进成熟的操作运行方案，按照国内房地产市场现状加以修改和完善制定的。拥有一整套核心的业务流程和营运操作办法。从现实可性出发，最大限度的顺应市场买卖双方，方案各环节都形成多赢局面，使其能够顺畅的适应国内所有县级（包括县级）以上城市运行。并站在各方利益点考虑，严格遵循当前房地产行业和金融行业的法律法规制定合作方案和协议章程，杜绝了利益各方一切的资金和信用风险。比如：1、如何在短期内把心连心互助购房合作社品牌塑造好、宣传推广好、业务拓展好；2、如何让购房客户认同、信任和参与合作社；3、如何让成员毫无顾虑的交付资金由合作社运作；4、如何吸纳更多的成员拓展合作社的业务，加快发展运行；5、庞大的垫付资金如何实现、如何发放、如何回笼、如何避免风险；6、受支持的购房客户是如何还款、如何杜绝资金回收风险的；7、如何取得楼盘项目方的优惠支持和提成返利；8、没有楼盘的优惠支持，如何做到给购房成员最大幅度的购房优惠；9、心连心互助购房合作社对购房成员和楼盘项目方的利润点是怎么实现的；10、为何给买卖双方创造了双赢的局面，还能有每成交一套1-2万元的盈利；11、运营心连心互助购房合作社需要去哪些主管部门办理哪些法定手续；12、合作社如何做到吸聚众多的购房意向客户，形成客源垄断局面；……总之，营运中所有经营环节，无不体现着专业、成熟、稳妥、完善，让参与各方都在充分的利益保障前提下，互助共赢的局面下顺利完成交易。心连心互助购房合作社事业，是为响应政府号召，发起心连心互助购房合作社，旨在帮助弱势群体能够买到理想的住房