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商业地产专业知识分享 2004年开启成都购物中心时代 2004购物中心元年 已面世城市综合体及购物中心分布图 成都目前有较大影响力的购物中心名单 ⑴锦华万达广场 ⑵金牛万达广场 ⑶华润.万象城 ⑶王府井二店 ⑷凯德来福士广场 ⑸九方购物中心 ⑹奥克斯广场 ⑺仁和春天光华店 ⑻凯丹购物中心 待建名单 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 购物中心与百货商店区别 一、购物中心强调的是全业态，一站式、全客层、体验式消费。 百货商店主要是商品销售，业态涵盖面窄，业态单一 二、购物中心以租赁制经营方式为主；百货商店以联营扣点制为主 三、购物中心是资产经营行为；百货商店是流通性经营行为 一、资源整合、团队组建、流程再造（重点是商业营运部门） （四）、市场定位； 地块位置、区域环境、竞争项目决定市场定位，一般遵循差异化定位策略。 市场定位随着区域环境的变化，逐步进行调整。 （五）、业态规划组合与配比 （六）、初步的平面布