房产网站盈到利模式.docVIP

房产网站盈利模式 网站主要盈利模式： 1、首页广告收费 2、中介会员费 3.房产公司楼盘展示：价格不定。 4、装潢公司：针对性的对每个装潢公司设计一块版面。类似独立的网站，每年收取会员费。装潢公司可以发布最新的案例图片自己的荣誉，获得的情况。方便潜在客户了解装潢公司。 5、待开发的项目团购：组织网络房产、建材、装潢团购，从中抽取利润。 二、目前，房产网站有很多，如何进行盈利呢? 下面对几大比较成熟的房产网站做一些剖析： 1、365 搜房网是房产行业门户，主要是资讯网，他们主要是通过在门户上拉广告赚钱。房屋出租信息只是为了增加客户粘度，增加访问量。房产网大牌，做房产类广告就够了。不过它也提供了经纪人栏目，应该从中获得一部分收益。 2、赶集网和58同城他们的收费模式很简单，置顶收费。因为这两个网站的知名度比较大，加上租房信息量非常大，更新速度非常快。 而他们采取限定注册用户每日发布信息量的方法，让你付费。比如赶集网，普通用户每天只允许发布一条出租信息。在出租信息快速更新的地区，一条信息一眨眼功夫就没了。想要长时间出现，只有置顶。 3、安居客 安居客是盈利模式相对完善的租房网，也是我见到的唯一营利性非常明显的网站，也可以说网站本身就是为盈利建设的。安居客允许客户客户注册自己发布出租信息。但在发布出售二手房和出租房屋时必须选择一个经纪人帮你打理，经纪人是免费帮你打理你 要出租或出售的房子。也就是说网站上所有的信息联系方式都是经济人的，经纪人可以通过任何手段把房子卖或租出去，经纪从当中获得一定的差价，当然经纪人具体用什么方式获利则看他们的具体手段了，可能是收买房和承租方的中介费，也可能高价出售或出租，赚取差价。安居客租房网不收取房主的钱，它的盈利主要是收经纪人的钱或者收房产公司的钱（经纪人所在的房产公司） ，经纪人则通过安居客获得房源和客户，安居客上所有的联系方式是经纪人的，有人买房只能找经纪人。安居客的盈利模式带有地域性：经济相对发达的地区。它只做了4个城市：北京，上海，广州，深圳。此租房网主要是针对北京等城市租房难这样的环境。 4、房客网 房客网是南昌本地的一家房屋出租网。它的盈利模式也很简单， 写字楼出租，商铺转让，厂房出租。主要是在各大报纸上收集相关信息，或通过大字报收集相关信息。根据很多房主出租难， 通过把房主的房子快速出租出去而收取房主一定费用。这种模式生存的条件：一、本地化而且出租难的地方 二、网络相对落后,信息传播速度相对比较慢，比如南昌 5、好易租 好易租是青岛本地的专业的提高租房， 二手房的网站。 目前盈利模式主要是靠和中介以及酒店进行合作。 给中介提供推广位和推荐位， 以及给酒店推荐客人提取一定的 分成。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞进海螺壳里躲起来，等到鱼虾走近，就咬断它们的头部，注入毒液，使其麻痹而死，然后美餐一顿。对于海洋中的其他生物来说，它可以被称得上是最可怕的动物之一。 　　但是，人类却有办法制服它。渔民掌握了章鱼的天性，他们将小瓶子用绳子串在一起沉入海底。章鱼一看见小瓶子，都争先恐后地往里钻，不论瓶子有多么小、多么窄。 　　结果，这些在海洋里无往不胜的章鱼，成了瓶子里的囚徒，变成了渔民的猎物，变成人类餐桌上的美餐。是什么囚禁了章鱼?是瓶子吗?不，瓶子放在海里，瓶子不会走路，更不会去主动捕捉。囚禁了章鱼的是它们自己。它们向着最狭窄的路越走越远，不管那是一条多么黑暗的路，即使那条路是死胡同。 　　大道理：工作生活中，我们经常会遇到许多羁绊和束缚，对于它们，我们毫无办法。殊不知囚禁我们的不