房数产测读绘.docVIP

　　15、什么叫房屋的总层数？ 　　答：房屋的总层数是指房屋地上层数和地下层数之和。 　　16、假层、附层（夹层）、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出层面的楼梯间、水箱间可否计算房屋层数？ 　　答：不计层数。? 　　17、房产测绘成果的二级检查如何进行？ 　　答：一级检查为过程检查，在全面自检、互查的基础上，由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构或专职检查人员在一级检查的基础上进行。? 　　18、哪些人可以委托测绘？ 　　答：权利申请人；权利人；其他利害关系人。 　　19、委托房产测绘的委托人与房产测绘单位是否应签订合同？ 　　答：委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同（房产测绘委托书）。 　　20、房产测绘所需费用由谁支付？ 　　答：房产测绘所需费用由委托人支付。 　　二、房屋面积测算 　　1、房产测绘机构在实施房产测绘工作中应遵守的法律、法规、技术规范有哪些？ 　　答：《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》、《房产测量规范》。 　　2、可以计算建筑面积的房屋一般具备什么条件？ 　　答： 　　a)应具有上盖，室外楼梯除外； 　　b)应有维护结构； 　　c)结构牢固，属永久性的建筑物； 　　d)层高在2.20m或2.20m以上； 　　e)可作为人们生产或生活的场所。 　　3、永久性结构的单层房屋，建筑面积如何计算？ 　　答：永