第3章.工经济要素.ppt

5、无形资产和其他资产原值及摊销费的估算。 按照有关规定，无形资产从开始使用之日起，在有效使用期限内平均摊入成本。法律和合同规定了法定有效期限或者受益年限的，摊销年限从其规定，否则摊销年限应注意符合税法的要求。无形资产的摊销一般采用平均年限法，不计残值。 其他资产的摊销可以采用平均年限法，不计残值，摊销年限应注意符合税法的要求。 6、利息支出。按照会计法规，企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费用，又称财务费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。在大多数项目的财务分析中，通常只考虑利息支出。利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分。 （1）长期借款利息是指对建设期间借款余额(含未支付的建设期利息)应在生产期支付的利息，项目评价中可以选择等额还本付息方式或者等额还本利息照付方式来计算长期借款利息。 （2）流动资金借款利息。项目评价中估算的流动资金借款从本质上说应归类为长期借款的方式处理。但目前企业往往有可能与银行达成共识，按期末偿还、期初再借并按一年期利率计息。流动资金借款利息可以按下式计算: 年流动资金借款利息=年初流动资金借款余额 x流动资金借款年利率 （3）短期借款 项目评价中的短期借款系指运营期间由于资金的临时需要而发生的短期借款，短期借款的数额应在财务计划现金流量表中得到反映，其利息应计人总成本费用表的利息支出中。短期借款利息的计算同流动资金借款利息，短期借款的偿还按照随借随还的原则处理，即当年借款尽可能于下年偿还。 四、 利润 一 利润计算 现行会计制度规定：利润总额等于营业利润加上投资净收益、补贴收入和营业外收支净额的代数和。在对工程项目进行经济核算时，为简化计算，在估算利润总额时，假定不发生其他业务利润，也不考虑投资净收益、补贴收入和营业务收支净额，本期发生的总成本等于主营业务成本、营业费用、管理费用和财务费用之和。并且视项目的主营业务收入为本期的销售收入，主营业务说金及附加 为本期的营业税金及附加。 利润总额=产品销售收入—营业税金及附加—总成本费用。 三、所得税计算及净利润的分配 在工程项目的经济分析中，一般是按照利润总额作为企业所得，乘以33%的税率计算所得税， 所得税应纳税额=利润总额*33%， 净利润=利润总额-所得税 项目累计现金流量过程： 7、其他费用估算。其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用，系指由制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费以后的其余部分。 （1）其他制造费用。 其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。项目评价中常见的估算方法有：按固定资产原值(扣除所含的建设期利息)的百分数估算;按人员定额估算。具体估算方法可从行业规定。 （2）其他管理费用。 为了简化计算，项目评价中可将管理费用归类为管理人员工资及福利费、折旧费、无形资产和其他资产摊销、修理费和其他管理费用几部分。其他管理费用是指由管理费用中扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费后的其余部分。 项目评价中常见的估算方法是按人员定额或取工资及福利费总额的倍数估算。 （3）其他营业费用。 为了简化计算，项目评价中将营业费用归为销售人员工资及福利费、折旧费、修理费和其他营业费用几部分。其他营业费用是指由营业费用中扣除工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。 项目评价中常见的估算方法是按营业收人的百分数估算。 3、营业收入估算的基础数据，包括产品或服务的数量和价格，都与市场预测密切相关。在估算营业收入时应对市场预测的相关结果以及建设规模、产品或服务方案进行概括的描述或确认，特别应对采用价格的合理性进行说明。 （一） 项目投入物和产出物的价格，是影响方案比选和经济评价结果最重要、最敏感的因素之一。项目评价都是对未来活动的估计，投入和产出都在未来一段时间发生，所以要采用预测价格对费用效益进行估算。 （二）财务分析应采用以市场价格体系为基础的预测价格。影响市场价格变动的因素很多，也很复杂，但归纳起来，不外乎两类：一是由于供需量的变化、价格政策的变化、劳动生产率变化等可能引起商品间比价的改变，产生相对价格变化；二是由于通货膨胀或通货紧缩而引起商品价格总水平的变化，产生绝对价格变动。 旦躯摩抵供蜘瞧传几唤爪跑安状夹拎铰舶牟舀唱新揽碰紫菏械鸳弃绽馋瑰第3章.工程经济要素第3章.工程经济要素 4、利润及税金 (一)利润——是指施工企业完成所承包工程获得的赢利。 (二)税金—— 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 营业税=营业额× 3% 税金 营业税