主体评估报告(栖凤华庭三期).docVIP

栖凤华庭住宅小区7#-9#楼及11#-13#楼 工程质量监理评估报告 （主体分部工程） 工程名称：栖凤华庭住宅小区三期 建设单位：湖南诚信创业房地产开发有限公司 施工单位：湖南四通建设有限公司 设计单位：湘潭市规划建筑设计院 监理单位：益阳市方圆工程监理咨询有限公司 益阳市方圆工程监理咨询有限公司 栖凤华庭住宅小区三期工程项目监理部 二0一五年八月一十八日 栖凤华庭住宅小区7#-9#楼及11#-13#楼分部质量监理评估报告 工程概况 1、本工程位于金银山社区2组原粉末冶金厂、由湖南诚信房地产开发有限公司投资兴建、益阳市方圆工程监理咨询有限公司监理、湘潭市规划建筑设计院设计、益阳市质量安全监督站监督、湖南省水工环地质工程勘察院勘测、湖南四通建设有限公司承建。 2、本工程建筑面积为22000㎡、建筑高度24m,、层数为地上8层，结构形式为框架、剪力墙结构；建筑结构类别中安全类别为二类、耐火等级为二级、抗震设防烈度为六度。 二、评估依据： 1、工程建设监理合同、工程施工合同 2、工程设计施工图 3、《建筑地基基础施工质量验收规范》 4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 5、《建筑工程质量检验评定标准》 三、质保资料情况 序号 材料及试块名称 送检数量(组) 试验 结果 备注 1 益阳南方水泥 6 合格 见证取样 2 兴鑫钢、立恒钢 8、10、12、14、16、18、20、22、25 50 合格 见证取样 3 C25砼试块 102 合格 见证取样 4 砂浆试块 48 合格 见证取样 建筑物沉降观测记录表 栋号 观测次数 累计最大沉降量 累计最小沉降量 7#栋 4次 4mm 2mm 8#栋 4次 4mm 2mm 9#栋 4次 3mm 1mm 11#栋 4次 3mm 1mm 12#栋 4次 3mm 1mm 13#栋 4次 3mm 1mm 四、工程施工质量情况 1、主体工程砼均采用商品砼，已到龄期试块强度经检测符合设计要求，砼构件偏差没有超过规范。 2、对进场的钢筋均按规范要求进行了随即抽样试验。钢筋的品种、数量、尺寸、保护层、搭接长度、焊接等均按设计图纸及施工规范制作安装，经监理人员检查验收合格后再进入下道工序施工。钢筋绑扎工程使用的钢筋品种、规格、数量基本按图施工。砼工程构件位置、标高、截面尺寸满足设计要求，振捣基本密实。砌砖工程的品种、标号基本符合设计、水平灰缝砂浆比较饱满。构件安装工程采用中南标预应力砼构件符合设计要求，安装、注缝基本平稳、牢固。为水泥砂浆找平粗装修与基层结合比较牢，无空鼓、裂缝、起砂现象。用水房间地面坡度基本满足排水要求，无积水、渗漏。水泥砂浆暗踢脚线与基层结合基本牢固，楼梯踏步宽度、高度基本均匀一致。 经建设、设计、监理、施工人员共同验收，同意进入下道工序施工。 3、模板安装好后，施工单位均进行了自检，再报请我监理人员进行了现场复查，对不合格的加固补强后再进入下道工序的施工。 五、工程安全文明施工情况 在本工程施工过程中，因益阳市质量安全监督站及业主方的大力支持与监督、监理方的严格要求和有力监控、施工单位的积极配合，现场安全文明施工措施基本得当，安全生产和文明施工工作已基本到位，整个施工过程中未发生安全事故和质量事故。 根据GB50300—2001建筑工程质量验收统一标准及相关规范的规定，该工程基础各分项工程的质量符合施工验收和设计要求，质保资料齐全，具备验收条件，我监理部评定合格，同意进入下道工序的施工。 栖凤华庭项目监理部 2015年8月18日 2 2