财务评价报告(范本).docVIP

武汉××房地产开发有限公司 C?B项目 财务评价报告 选题代码 姓名 学号 专业班级 级工程管理 完成时间 年 月 成绩评定 湖北工业大学土木工程与建筑学院 选题一：编制财务评价报告 （一）项目地块基本情况 地块面积197亩；综合容积率1.8，土地价格为240万元/亩，土地用途为住宅用地。开发建设期5年。 （二）基本计算数据 序号 项目名称 单价 计算单位 备注 1 基础设施建设费 1.1 供排水工程费用 15 元/m2 按总建筑面积计算 1.2 排水工程费 30 元/m2 按总建筑面积计算 1.3 供电工程费用 45 元/m2 按总建筑面积计算 1.4 公共绿化费 80 元/m2 按总建筑面积计算 1.5 小区安防智能化 20 元/m2 按总建筑面积计算 2 建筑安装工程费 2.1 多层框架住宅 1000 元/m2 2.2 小高层住宅 1200 元/m2 含电梯及安装 3 工程建设其他费 3.1 土地使用费 3.2 建设单位管理费 按建安造价的5%计算 3.3 工程设计费 建安工程费用的2% 3.4 工程勘察费 综合估算，设计费的15% 3.5 前期工作费 工程费用的0.8% 3.6 工程建设监理费 工程费用的1% 3.7 质量监督费