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施工升降机租赁合同 出租方(甲方):广西富腾机械设备租赁有限公司 承租方(乙方):广西建工集团第二安装建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 租赁施工电梯概况 施工升降机型号及数量：广西建机SC200/200电梯,笼尺寸为（3.2m×1.3m×2.4m），整机配件齐全，全机状况良好符合《施工升降机安全技术规范》要求，共2台全新施工电梯。 施工升降机有效高度： 100m(满足施工方使用为止） 使用工地名称： 平南· 锦泰花苑 工地地址： 平南县小历街 施工栋号： 1#楼一段、二段；2#楼 租赁期限 从安装好甲方自检合格交付乙方使用后，到乙方书面通知停止使用之日止。预计租期为12个月，实际租赁时间按双方签字确认单为准。 租金和租金的交纳期限 施工电梯经自检合格具备使用条件后，以乙方通知甲方开始使用后，甲方进场的具体开机日期开始计算租金，到乙方书面通知停止使用日期止，最终结算租金（月租金÷30天×实际天数）按实际使用天数计算（电梯进场的那一天起（安装好），过10天不使用的，租金从第11天开始计算），甲方必需在十五日内做好登记备案给乙方，否则乙方的一切损失由甲方负责，不登记备案好乙方可以拒付租金，甲方也保证无条件给乙方使用电梯。 电梯租金月租金 9000 元/台·月； 电梯操作人工费：由乙方自配人员但必须要执有特种作业证件。需承担因操作失误或违章操作造成的安全责任。） 当月租金及人工费于次月10-15日前转到甲方指定的账号中行平南县支行：6217582600003402382户名：陈志海。为了保障双方权益，乙方不得以现金方式支付租金及进退场费，乙方必须将应付的所有款项汇入合同中指定的账号并且在汇款时要电话通知甲方，否则视为乙方未向甲方支付款项。 电梯三台进出场、安装拆除、吊装运输、升节加高、所有预埋件预埋（包括地脚螺栓）、附墙件安装、电梯检测费、资料费包验收合格等合计 28000元/台 包干。安装完成后，经验收合格甲方一次性付25000元/台，剩余3000元等工程完工后拆除电梯三天前付清。 乙方拨付款时，甲方应开具安装工程发票。 因不可抗力因素不计算电梯租金，其余因素照收租金，自然灾害、不可抗力因素双方应 不追究责任。 甲方交壹万元押金，5天内甲方施工电梯不进场安装，乙方将视为甲方放弃合同，不退回押金，如果甲方如期进场，乙方马上返还押金给甲方。 甲、乙双方的变更 承租方因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。 未经甲方同意（或委托第三方）不得对施工升降机进行拆除，不得转移使用也不得抵押给第三方。 在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转让给第三方，必须保证合同能正常执行且应告知乙方所有权转移情况，保证第三方成为本合同的当然正常出租方，享受出租方的权力，承担原出租方承担的义务。 甲方的权利和义务 根据乙方提供的建筑资料，编制施工升降机的施工拆装方案，提供施工升降机的拆装资料和基础图纸。甲方须委托有专业资质拆装单位进行安装、拆除工作，并组织验收，保证一次通过。 负责提供维修全过程的各种配件，材料和人工费用由甲方负责，承担安装、顶升、拆卸装运等全过程的全部安全责任。 按双方的要求签订合同后，进场前5天乙方书面通知进场，准时进场安装，须在3天内安装完毕并调试好投入使用计算租金，施工升降机装拆须按施工升降机的各项安全规范要求施工。 向乙方提供的施工升降机须符合现行国家地方有关施工升降机质量及标准的性能良好的设备，由于质量问题、安装拆除、安全事故由甲方负责。 向乙方提供技术监督局认可的《起重机械安装维修资格证》、个人的《特种设备作业人员资格证》、司机操作上岗证。在施工升降机安装完自检合格后，甲方负责向有关部门申请检测，并且负责支付检测的费用。同时移交该施工升降机备案的技术文件和相应作业人员证件复印件。 保证安装的施工升降机符合国家有关安全要求的规定，并取得《安全检验合格》报告。 负责施工升降机设备的维修、保养及所需相应配件的费用，确保电梯正常安全使用，负责对施工升降机进行定期检查（每月不得少于二次），并把检查记录交乙方备案。电梯出现故障，甲方在6小时内派人到位修理。 每台每月电梯故障维修时间累计不得超过2工日，超过部分按日10倍扣除租金。 9、做好维修、升高、锚固、拆除的安全防护工作，并设置合理工作区域，防止外人进入。 10、甲