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* 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1、营业税：是指以产品销售或劳务取得的营业额为 对象的税种。 2、城市建设维护税：是为加强城市公共事业和公共 设施的维护建设而开征的税，它以附加 形式依附于营业税。 3、教育费附加及地方教育附加：是为发展地方教育 事业，扩大教育经费来源而征收的税种。 它以营业税的税额为计征基数。 五、税金 4.1.2 建筑工程费用构成 * 1、营业税=营业收入×3% 2、城市维护建设税=应纳营业税额 ×适用税率 适用税率——纳税人所在地为市区：7% ——纳税人所在地为县城：5% ——纳税人所在地为农村：1% 3、教育费附加=应纳营业税额 ×3% 例：纳税地点在县﹑镇的某县建筑公司承建某市政府办公楼施工项目,该项目营业额为2000万元，则该项目应交城乡维护建设税为多少？ 五、税金 4.1.2 建筑工程费用构成 * 4.2.1工程类别划分 4.2.2建筑工程费用分类 4.2.3工程费用取费标准及有关规定 4.2.4工程造价计算程序 4.2.5有关取费问题的说明 4.2 建筑工程造价的计算 * 4.2.1工程类别划分 4.2 建筑工程造价的计算 一、工程分类 二、建筑工程的工程类别划分标准 三、工程类别划分指标设置 * 一、工程分类 工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难易程度，结合 我省建筑工程项目管理水平确定的。 1、工业建筑工程 2、民用建筑工程 3、构筑物工程 主要包括：烟囱，水塔，池类等。 4、桩基础工程：包括各种现浇和预制桩。 5、大型土石方和单独土石方工程：是指单独编制预算或一个单位工程内挖方或填方在5000立方米以上的工民建土石方工程，包括土石方挖或填等。 4.2.1工程类别划分 4.2 建筑工程造价的计算 * 4.2 建筑工程造价的计算 4.2.1工程类别划分 二、建筑工程的工程类别划分标准表： * 三、工程类别划分指标设置 1、工业建筑：单层按檐口高度，跨度两个指标划分;多层按檐口高度一个指标划分。 2、民用建筑：分住宅和公共建筑，按檐口高度、层数两个指标划分。 3、工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个即可按该指标确定。 4.2.1工程类别划分 4.2 建筑工程造价的计算 * 4、不同层数组成单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30℅以上时，按高层的指标确定工程的类别，不足30℅时按低层指标确定工程类别。 5、单独承包地下室工程的按二类标准取费,如地下室建筑面积指标≥10000㎡，则按一类标准取费。 4.2 建筑工程造价的计算 4.2.1工程类别划分 三、工程类别划分指标设置 * 注： 1）取费基础：人工费＋施工机具使用费 2）取费标准： 建筑工程：按工程类别划分 装饰工程：不分企业资质 3）建筑工程与单独装饰工程区别 工程费用取费标准及有关规定 一、企业管理费和利润 4.1.2 建筑工程费用构成 * 示例（6.1.1.3梁-14计价表） 定额编号 6-18 6-19 综合单价 项目 其中 单位 单价 基础梁 数量 62.32 276.51 合计 单梁、框架梁、连续梁 数量 35.18 合计 材料费 114.80 277.16 10.29 元 人工费 元 机械费 元 管理费 元 利润 元 元 计量单位：m3 混117 * 示例（6.1.1.3梁-14计价表） 定额编号 6-18 6-19 综合单价 项目 其中 单位 单价 基础梁 数量 62.32 276.51 合计 单梁、框架梁、连续梁 数量 35.18 24.38 合计 材料费 11.70 114.80 277.16 10.29 元 人工费 31.27 15.01 元 机械费 元 管理费 元 利润 元 元 计量单位：m3 混117 * 示例（6.1.1.3梁-14计价表） 定额编号 6-18 6-19 综合单价 410.09 448.53 项目 其中 单位 单价 基础梁 数量 62.32 276.51 合计 单梁、框架梁、连续梁 数量 35.18 24.38 合计 材料费 11.70 114.80 277.16 10.29 元 人工费 31.27 15.01 元 机械费 元 管理费 元 利润 元 元 计量单位：m3 混117 * 二、措施项目费 1、概念 措施项目