酒店公共区域装饰装修工程竣工验收自评报告.docVIP

****工程 公共及后勤办公区（三层及以下）装修工程 竣 工 预 验 收 自 评 报 告 2015年3月 由*****工程有限公司承建的*****三层及以下室内精装修工程，在建设单位、 监理公司及其它施工单位的配合、支持下，在项目部的合理安排下，已顺利的完成了装修工程，现就本工程质量自评报告汇报如下： 一、 工程概况 工程名称：*****建设单位：*****设计单位：*****监理单位：*****总承包单位：*****装修施工单位：*****建设地点：***** 工程承包范围：包括3层及以下大堂、宴会厅、会议区、餐饮区、咖啡吧、厨房区、电梯、走廊、卫生间、游泳池、spa等区域的天花、地面、墙面、门等精装修工程和后勤办公、设备用房、粗加工厨房、员工用房等装饰装修工程及室内暖通、给排水、强弱电等末端设备配合工程。 其它工程情况：本工程结构类型为框架剪力墙结构，地上8层， 地下2层， 建筑面积：53079.51平方米,其中我方施工的-2~3层建筑面积25420平方米。 二、 工程建设施工状态 本工程自 2013 年 4 月 20日正式开工， 我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员、资料员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容及新增项目，工程质量达到合格标准，具备使用功能和交付使用的条件，工程已达到竣工验收状态。 三、 工程质量依据 1、工程设计图纸及工程设计变更单。2、工程施工合同。3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案，经过审核的深化方案。4、国家现行法律及建筑施工验收规范、质量评定标准。 1）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002 2）《建筑地面工程施工质量验收规范》 J250-2003 GB50209-2002 3）《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T29-2003 4）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 6）《建筑电气工程施工及验收规范》 GB50303-2002 四、施工组织 1、选择业务素质高，具有敬业精神和团队意识的管理人员，组成强 有力的项目经理部，选择技术水平高，责任心强的专业施工队施工。 2、抛弃了传统静态管理理念，实行计划管理和动态的系统工程管理相结合，提高项目管理的有机能动性，杜绝“权限不清，越级指挥和 多头领导”的管理基本大忌。 3、结合自身特点和执行合同、综合管理体系程序文件，建立项目质 量控制系统和建立各级质量责任制来明确质量责任。 4、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关、严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点， 贯彻执行自检、互检、和交接检制度。  5、制定质量通病的预防措施。 五、技术管理情况 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉，审查设计图纸， 对图纸中的问题及不明和设计方进行沟通，并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，由各专项工长向各施工班组进行质量技 术交底，严格执行技术质量保证措施，项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 在施工过程中，严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的水泥等装饰装修材料，先检查生产厂家是否具备相应生产资质，再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求。最后由监理工程师现场见证、取样 进行复试。复试合格后，该批材料方可用于工程上。 六、施工过程质量控制 1、施工前质量控制工程开工前，项目部组织工程技术人员认真阅读设计图纸，熟悉图纸及施工规范，精心编制施工组织设计，加强人员培训，对分项工程进行详细的技术交底，加强质量预控，避免工程返工造成资源浪费。 2、材料：a.设计要求吊顶主材为双层纸面石膏板，上人轻钢龙骨，型钢制作的反支撑。基层为细木工板，均做防火防腐处理。强弱电间采用矿棉板。石材、墙面、地面，一层大堂玛瑙石屏风等，石材均六面施以石材保护剂。乳胶漆墙面，地毯地面，水晶装饰灯具,通向室外的门符合节能和消防要求。有关消防的材料均按设计及规范要求的标准采购，挡烟垂壁是防火玻璃材质。b.本工程材料采用建设方品牌库材料组织采购进场，建设方、监理认质。对工程中所用的材料进场必须要有出厂合格证，检验报告，经监理工程师见证取样送具有资质的质量检测中心进行