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酒店承包合同（文本） 酒店承包合合同 发包方：_____________ 授权代表：：____________________________ 职务：_________________________________ 承包方：_____________ 授权代表：_____________________________ 职务：________________________________ 双方根据《中华人民共和国合合同法》及有关法律法规，经经协商一致，签订本合同。 第一条　甲方保证所发包的酒酒店符合国家对酒店的有关规规定。 第二条　酒店的坐落落、面积、装修、设施情况 1、甲方承包给乙方的酒店位位于浙江省杭州市____________________________；门牌牌号为___________。 2、酒店面积共有___________平方米。。 该附件作为甲方按照合同同约定交付乙方使用和乙方在在承包期满交还还给甲方时的的验收依据。 第三条　承包包期限、用途 1、该酒店承承包期限共______年。。自_____年______月_____日至_______年_____月_______日止。 2、承包期期满，甲方有权收回该酒店，，乙方应如期交还。 ______个月之前前书面通知甲方，经甲方同意意后，重新签订承包合同。 1、该酒店每年承包金为为___________元元。 2、承包金支付方式如如下： A、分二次付款，自自本同生效后_________几天内付清，第一次应交交承包金_____元；第二二次到_______时止，，需交_______元。 B、一次性付清，至本合同生生效______天内全部缴缴清。 1、甲方应应承担的费用： _________________________________ 2、乙方交纳以下下费用： ________元。 _________________________________ 第六条　酒店房屋修缮与使使用 1、在承包期限内，甲甲方保证该房屋的使用安全，，其它所属硬件设施的维修责责任由乙方自行负责。 A、、甲方提出进行维修须提前________日书面通知乙乙方，乙方应积极协助配合。。 B、对乙方的装修装饰部部分甲方不负有修缮的义务。。 2、乙方应合理使用其所所承包的房屋及其附属硬件设设施。如因乙方使用不当造成成房屋及设施损坏的，乙方应应立即负责修复或者经济赔偿偿。 第七条条　对酒店的装修部分各自应应承担的责任 1、因正常原原因解除合同或终止的，乙方方对酒店的装修费由甲方承担担_______%，乙方承承担_______%；因客客观原因导致合同无法履行的的，乙方对酒店的装修费由甲甲、乙双方各承担________ %； 2、因乙方过过错导致合同解除或终止的，，甲方有权选择以下权利中的的一种： 要求乙方恢恢复酒店的原状。 向乙方收收取恢复工程实际发生的费用用。 第八条　酒店的转让与与转租 1、在承包期间，甲甲方有权依法定程序出卖乙方方所承包的酒店。出卖后，本本合同对新的酒店所有人和乙乙方继续有效。 2、未经甲甲方同意，乙方不得向第三人人转租及转让、转借酒店。 _________个月前书面通通知乙方，在同等条件下，乙乙方有优先购买权。 1、本合同生效后后具有法律约束力，甲、乙双双方均不得随意变更或者解除除本合同，需要变更或解除时时，须经双方协商一致达成新新的书面协议。 2、甲方有有以下行为之一的，乙方有权权解除合同： 甲方未履行房屋屋的修缮义务，严重影响经营营。 、在承包期间，乙方有有下列行为之一的，甲方有权权解除合同，收回所承包给乙乙方的酒店： 未经甲方书面面同意，转租、转让该酒店。。 未经甲方书面同意，拆迁迁变动酒店结构。 损坏承包包的酒店设施，甲方提出的合合理期限内未修复的。 未经经甲方书面同意，不得应用于于酒店以外的用途。 利用所所承包的酒店进行非法活动。。 逾期未交纳按约定应当由由乙方交纳的费用，已经给甲甲方造成损失的。 拖欠承包包金累计_______元。。 、因不可抗力因素导致致合同无法履行或者无法完全全履行时，甲、乙双方协助商商一致，可以变更或者解除合合同。 第十条　酒店交付及及收回的验收 1、甲方应保保证承包期间酒店本身及附属属设施、设备处于正常使用状状。 2、验收时双方共同参参与，如对装修、器物等设施施有异议应当场提出。当场难难以检测的，应于_______日内向对方提出异议。 、乙方交交还甲方的酒店及附属设施应应保持完好的状态，不得留下下物品或者影响酒店的正常经经营。对未经同意留下的物品品，甲方有权处置。 第十一一条　违约责任 1、甲、乙乙双方应全面实际履行本合同同，不履行或者不完全履行的的应负违约责任。 2、在承承包期间，乙方有第