汉中市房地产市场月报(2011年或12月份).docVIP

汉中市房地产市场月报 （2011年12月份） 关键词：调控、汉相指数、郊县楼市、年度汉字、蓝皮书 一、热点聚焦 （一）宏观要闻 1、11月份70城新建商品房价格下跌城市环比激增15个 据国家统计局数据显示，在70个被监测的大中城市中，11月份新建商品房住宅价格环比上涨的城市仅5个，价格下降的城市暴增至49个，持平的有16个。 点评：楼市寒冬急剧蔓延，调控政策持续紧收不放，开发商也独剩降价“华山一条路”可走，跌价的城市进一步增多，市场下行拐点强化，明年或将成为房地产最为艰难的“滑铁卢”之年。 2、《经济蓝皮书》：2012年物价将呈现回落态势 据12月7日多家媒体报道，中国社科院在京发布了2012年《经济蓝皮书》。蓝皮书称2011年GDP全年增速将达9.2%左右，比上年回落1.1%，2012年GDP增率预计为8.9%。另外，2012年物价将呈现回落态势，CPI上涨4.6%。 点评：随着经济结构的调整，房地产经济将弱化和去泡沫化，GDP和CPI同步下降将成必然。 3、《住房绿皮书》：一季度或现拐点，三季度开始大跌 据新华每日电讯报道，中国社会科学院9日在京发布《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》。绿皮书明确指出，2012年第一季度，房价或现拐点?，第三季度开始大幅度下降，降价的势头将由一线城市向二、三线城市，城市的边缘区域向中心区域扩散。 　　点评：《