汕头市个人住房公积金(二手房)贷款快速放e款操作流程(试行).docVIP

汕头市个人住房公积金（二手房）贷款快速放款操作流程（试行） 为支持职工购买自住住房，确保房产买卖双方交易安全，缩短二手房贷款时限，现制定二手房贷款快速放款操作流程。 本流程所称的申请人是指申请住房公积金贷款的具有完全民事行为能力职工；保证机构是指为借款人提供贷款担保的法人机构。 一、快速放款原则 申请人根据需要，可自愿选择二手房贷款快速放款流程。 快速放款由保证机构为申请人向汕头市住房公积金管理中心（下称中心）借款，提供阶段性连带责任保证。 二、意向备案 （一）申请人在办理房产交易登记前，须到中心办理备案登记有关事项。 1. 申请人须提供下列资料： （1） 申请人住房公积金存折及复印件； （2） 申请人、共同申请人和购房人（及配偶）身份证及复印件； （3） 原《房地产权证》原件或复印件； （4） 售房人收款银行存折账号（存折首页）复印件（一式二份）； 买卖双方有办理二手房交易资金监管的，收款银行存折账号必须与《资金监管协议》约定的卖方收款账号一致；无办理二手房交易资金监管的，买卖双方须在《房地产买卖合同》约定售房人收款银行及账号。 2. 申请人自由选择贷款受托银行（建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行）及是否委托自动划转住房公积金账户款项还贷。 3. 申请人（及配偶）须委托中心查询信用状况。 （二）中心测算申请人贷款最长年限及最高额度。 1.中心将申请人签署的《征信声