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【沁兰花苑】 可行性研究报告 05 工程管理 张嘉伟 林蕾 周菲 张强 徐申 吴周筠 目录 第一章 综 述 3 第一节 项目概论 3 第二节 项目基本情况 3 第三节 主要财务指标 3 第二章 市场研究 4 第一节 经济环境分析 4 第二节 项目周边环境分析 5 第三节 竞争对手分析 7 第四节 目标市场分析与定位 10 第三章 项目经营设想 11 第一节 项目市场定位 11 第二节 项目内部设置 11 第三节 项目管理和营销体系 12 第四节 销售和推广计划 13 第五节 会员制体系设置 16 第四章 财务评价 17 第一节 项目投资效益估算 17 第二节 静态经济效益分析 17 第三节 动态经济效益分析 17 第四节 结论 18 第五章 结论 18 【沁兰花苑】可行性研究报告 综 述 第一节 项目概论 本项目名为沁兰花苑，是由XX集团于2007年投资的新江湾城住宅项目，一期包括多层推出。项目由xx集团开发，xx集团资金雄厚，沁兰花苑系xx集团在中国首次开发的地产项目，纯属xx集团小试牛刀，为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节 项目基本情况 位于上海杨浦区新江湾城内，政悦路国浩路口，项目占地面积约1