2013物权法考试 .docVIP

2014下半年物权法期末考试考前辅导 一、单选题（1*20=20分） 二、名词解释（4*5=20分） 三、分析题（12*3=36分） 四、问答题（8*3=24分） 考试时间90分钟，卷面满分100分！ 一、单选题（1*20=20分） 二、名词解释（4*5=20分） 优先购买权又称为“先买权”，是特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利。 占有的权利推定是指当某人占有某物并在其上行使某种权利时，就可以通过占有的这种外观而推定占有人是合法的享有改项权利。 动产质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿的权利。 不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,如建筑物及土地上生长的植物等。 简易交付是指出让人在转让动产物权之前，受让人已通过委托、借贷、租赁、使用借贷等方式而实际占有了该动产，则从移转标的物所有权的合同生效之时起，视为交付。 物权是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 集体所有权是指集体组织及集体组织全体成员对集体财产享有的占有、使用、收益和处分的权利