20130731县国土物资供应棚户区旧城改造请示报告(修改)三源.docVIP

关于苍溪物资供应、日杂公司棚户区改造项目 请示报告 苍溪县国土资源局： 我公司现将县政府规划改造范围内的苍溪县陵江镇人民西路和解放路交汇处的物资局宿舍楼、物价局办公楼、国土局和原日杂公司宿舍楼以及陶杨大院棚户区旧城改造情况向贵局及有关部门作情况报告： 一、项目概况 苍溪县人民政府目标管理督查室根据（苍规建[2007]41号）和（苍规建[2008]99号）文件请示,在2008年12月（苍府督[2008]６号）文件上批准了“陶家、杨家大院联合建房 ”的设计方案按1：1比例拆迁还建，在陶家、杨家大院原址上分A地块和B地块修建建筑面积共22000平方米的房屋。其中：还建面积为7610平方米。而在实施县人民政府批准的方案中遇到不少困难和阻力，主要存在如下两大问题： (一)原陶家、杨家大院拆迁还建面积比例高。 按照政府批准的１:１的面积比例还建,在实际操作中，根本不可能与住户达成拆迁补偿协议。一是原陶家和杨家大院的房屋在原始修建和确权时均是无楼层的穿木结构的老房子，占地面积比例相对砖混结构房屋要大得多；二是在上世纪九十年代左右，陶杨大院业主均将自家房屋上进行了加层或在以前的空地上修建了层高超过2.2米房屋，但均未在房屋管理部门确权，我公司按照国家、四川省当时有关拆迁政策并结合苍溪县的实际情况进行拆迁还建。基于此情，陶家、杨家大院最后实际还建面积约19000平方米（不含现金收