物节字业重点.docVIP

1、《条例》调整和规范的范围仅限于那种物业管理服务活动? 业主选聘物业管理企业所进行的物业管理服务活动。 6、物业管理社会化的必要前提是什么？ 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离 7、实现物业管理社会化的必要条件是什么？ 现代化大生产的社会分工 16、《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有什么权利？ 共有和共同管理 22、业主委员会是业主大会的什么机构？ 常设性执行机构。 29、招标程序规则规定招标人给投标人的时间最短不得少于多少天； 20天 30、招标程序规则规定招标人修改招标文件应当在截止时间至少多少日前； 15日 32、招标程序规则规定非出售的新建物业项目应当在交付使用前多少日完成物业管理招标投标工作。 90日 38、一、二、三级物业管理企业分别能承接什么项目？ 一级承接各种项目；二级承接30万以下住宅和8万以下非住宅；三级承接20万以下住宅和5万以下非住宅。 44、取得《资格证书》的物业管理师用人单位可聘任为什么职务? 经济师（中级职称）。 45、专项维修资金的使用管理中的违规行为承担相应的法律责任，罚款金额均为多少万元以下，挪用的罚几倍以下。 3万，2倍。 49、暂定资质证书有效期为几年、延长期限不得超过几年？ 1年，2年． 50、二级及以下企业可承担多少万平方米以下的开发项目。 25万 51