工程结算..pptVIP

第三节 建设工程价款的动态结算 一、建筑安装工程价款的动态结算 指把各种动态因素渗透到结算过程中，使结算价格 大体能反映实际的消耗费用。 常用的动态结算方法包括：按实际价格结算法、按 主材计算价差、竣工调价系数法和调值公式法(动态结 算公式法)。 1．按实际价格结算法 指对承包人的主要材料价格按实际价格结算的方法。 有些地区规定对三大材料的价格采取按实际价格结 算的办法。承包人可凭发票按实际报销。 该法特点：方便，但实报实销，承包人对降低成本不 感兴趣，为避免副作用，造价管理部门定期公布最高结 算限价，同时合同文件中应规定业主或监理工程师有权 要求承包人选择更廉价的供应来源。 2．按主材计算价差 招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基 期价格(当时当地公布的信息价或结算价)，竣工结算时 按竣工当时当地的信息价或结算价，计算材料差价。 3．竣工调价系数法 指合同双方采用当时的预算价格承包，在合理工期 内按照造价管理部门规定的调价系数(以定额直接费或定 额材料费为计算基础)，调整由于实际人工费、材料费、 机械费等费用上涨及工程变更等因素造成的价差，并对 承包人给以调价补偿。其计算公式为： 工程实际结算款=工程合同价×