2013一建考试经济3.ppt

《建设工程经济》 （三）建设工程估价 所占分值50分 我国建设各阶段对应工程估价名称 建设工程项目总投资的概念 建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 设备及工器具购置费的组成 设备、工器具费用占投资费用的比例大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度。 设备购置费的组成和计算 设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 固定资产标准是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。 设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费 上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。 设备购置费的组成和计算国产标准设备、非标准设备原价 （1）国产标准设备原价 计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。 （2）国产非标准设备原价 非标准设备原价计算方法有：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价。 进口设备抵岸价