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联合建设合同 贵州韦顺达房地产开发有限公司 贵州恒利鑫房地产开发有限公司 联建方： 甲方： 单位名称（全称）： 单位地址： 法人代表： 委托代表人： 本项目负责人： 乙方： 单位名称（全称）： 单位地址： 法人代表： 委托代理人: 以上双方关于合作建设 项目，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的相关规定，在自愿、平等、诚信、公正的基础上，为了明确各自责、全、义经友好协商，特签订合同如下： 合作项目 1.1 项目名称 1.2 项目地点 1.3 项目规定 1.4 项目造价 1.5 项目工期： 1.6 开工时间： 年 月至 年 月 合作方式 2.1 本项目由乙方负责投资开发，由甲方配合工程建设。 2.2 乙方负责该项目一切前期工作及承担相关费用。如立项、征地、拆迁、安置、赔偿、设计、勘察等凡房地产开发建设施工前的一切前期工作和竣工后的一切管理工作，并负责到位该项目应投入的全部资金。 2.3 甲方委托乙方组织施工，并向乙方提供该项目应具有的建筑安装职工资质、证照和配备相应的工程技术管理人员。 项目施工管理 3.1 甲方授权乙方组建项目部，并派员指导施工管理工作。 3.2 乙方在施工中配合甲方派员对工程施工安全、工程质量的管理和接受监管。 3.3 甲方派驻乙方工地入员的工资（按该职务、技术、职称等级由乙方确定）食、宿，均由乙方负责 经济负责 4.1 本项目的经济管理由乙方独立管理，自负盈亏。 4.2 甲方不承担乙方的一切债权债务。 4.3 乙方应向甲方交付管理费。管理费数额为本合同造价的百分之一。 4.4 管理费交付时间： 乙方在本合同签订后，甲方授权给乙方时向甲方交付管理费 万元。 其余管理费在乙方开工建设三个月后，每月按实际完成工量的造价金额相应比例交付。 4.5 甲方不承担乙方本项目应缴纳的一切税费 风险责任 本项目投资开发的市场风险责任，建筑施工的安全、质量事故责任任均由乙方承担。 其他责任与义务 6.1 甲方责任与义务 负责协助乙方搞好施工管理，规范达标。 创建文明工地，树立品牌样板。 帮助乙方培训施工管理人才和工程技术人才。 所派人员深化服务意识，跟班工地，指导、服务剑位。 协助乙方办理施工和银行开户手续。 6.2乙方责任与义务 负责资金及时到位，确保项目顺利实施。 严格安全、质量把关，杜绝重大事故。 严格持证上岗，规范施工管理。 及时支付建筑工程款，做好农民工工资发放到人工作，确保不出现民工闹事或严重影响社会次序的各种事件。 其他约定 7.1乙方承诺：维护甲方企业优良形象，严禁任何有损甲方信誉的行为。 7.2甲方负责向乙方提供一套完整的资质证照（工程承包资质预审资料）彩印件一套。若需原件时，甲方及时派员送达乙方驻地。甲方送给渐远的差派费由乙方承担（包括甲方法人代表亲临乙方驻地所发生的费用） 7.3乙方应向甲方提交一套完整的营业执照复印件（加盖红章）供甲方备案。 违约 8.1 凡不遵守本合同任何条款均视为违约。一旦违约，违约方支付给守约方违约金和赔偿给守约方因违约造成的直接经济损失费。 8.2 本合同约定违约金数额为本合同造价的百分之一。损失费的计算方式为按时计算。 合同生效和失效 9.1 本合同经双方单位盖章，法人代表和甲方被委托单位负责人签字生效。 9.2 本合同明确的合作项目全部完工，验收合格，双方财务结清，本合同生效。 合同份数 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 双方单位盖章、签字 甲方（单位公章）： 乙方（单位公章）： 法人代表： 法人代表： 委托单位负责人： 委托代理人： 签订时间： 签订时间： 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控