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【禾置国际/禾置策划】 苏州禾置房地产营销策划有限公司 公司簡介 【禾置国际?苏州禾置房地产营销策划有限公司】是一家专业从事商业地产项目前期策划、企划包装、营销推广策划、招商和销售代理执行以及运营推广策划的房地产营销策划公司，公司与【禾置国际?上海禾置建筑设计咨询有限公司】携手并进，共同建立起专注于商业地产领域的全程营销策划和规划建筑设计综合服务体系。【禾置国际?苏州禾置房地产营销策划有限公司】下设研展部、策划部、营销管理部三大业务职能机构，全程策划并代理（招商、销售）的项目主要分布于苏州、无锡、常州等地，包括苏州机电五金城、苏州礼品商品综合交易市场、中国（苏州）工艺文化城、中国（苏州）保健产业园、常州怡康五金机电广场、常州美吉特城市广场、常州新世界中心以及常熟世界服装中心等多个大中型商业地产项目。此外，公司还受各地开发商委托，先后对广州、深圳、上海、宁波、杭州、温州、台州、宿迁、盐城、昆山、吴江、常熟、合肥、芜湖、蚌埠以及青岛、天津、成都等地的区域商业地产项目进行考察调研，为其提供项目前期策划咨询服务和可行性分析报告。 服务优势 1、熟悉江苏房地产市场发展历程、动态与竞争格局，并作系统地持续性研究，擅长趋势把握、方向确定。 2、熟悉江、浙、沪商业地产项目市场状况。 3、了解国内发达地区商业地产项目市场状况。 4、大型商业地产项目全程营销策划、招商和销售代理执行实战经验，商业地产项目规划和建筑设计的专业整合服务体系。 5、集合国内多区域专业服务经验与智慧、整合提升本地实际操作经验。 6、与各类主流媒体有良好合作关系，便于进行项目宣传造势。 7、与众多商业团体、行业商会协会保持良好的沟通渠道。 项目前期策划非凡实力 项目企划包装创意实力 营销推广策划整合实力 招商代理执行团队实力 销售代理执行操盘实力 运营推广策划综合实力 服务酬金报价 1、合作方式： 全程或分段合作均可，包括： 项目前期策划；项目企划包装；营销推广策划；招商代理服务；销售代理服务；运营推广策划以及项目全程营销策划、招商和销售代理服务。 2、合作内容： 1）项目前期策划； 2）项目企划包装； 3）营销推广策划； 4）招商代理服务 5）销售代理服务； 6）运营推广策划。 3、酬金报价： 1）项目前期策划费用为人民币 / 万元整，甲、乙双方正式签约后3日内甲方支付 / 万元，乙方提交《项目前期研究与方向论证报告》、《项目定位与产品建议报告》、《项目规划建议报告及方案设计任务书》以及《经济估算及投资比较分析报告》 后甲方支付 / 万元，项目规划设计方案论证通过后甲方支付 / 万元。 2）项目企划包装、营销推广策划、招商代理服务；销售代理服务、运营推广策划服务酬金报价包括：基本代理费与溢价提成。 基本代理费按该项目已售房产底价销售总额的1.5%—2%计提。 溢价提成：当该项目实际成交价格高于销售底价时，所产生的溢价（实际成交价格高出销售底价的部分，一户一溢价），由甲、乙双方按比例分成，其中甲方占70﹪、乙方占30﹪。 4、销售代理范围 销售代理范围包括该项目预售许可证确定之所有可销售面积以及地下车库车位使用权。 5、合作期限： 合同履行期限从双方正式签约之日起至项目开业运营期满半年。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，