深圳_公寓的类型划分及其市场功能比较.pptVIP

公寓的类型划分及其市场功能比较 世联研究 目前市场上公寓类型的划分 普通公寓（居住型公寓） 用地性质：一般为住宅 产权类型：公寓 产权年限: 70年 普通公寓（居住型公寓） 商务公寓 用地性质：一般为综合性 用 地（商住）或商业用地 产权类型：商务公寓 产权年限：根据用地性质而定，50年或40年 商务公寓 关于商务公寓的注册办公功能 酒店式公寓 用地性质：一般为商业用地 产权类型：公寓或商务公寓 产权年限：根据用地性质而定，40年 酒店式公寓 不同功能产品的市场启示 商务公寓 商务公寓 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 2008.06.27 [关键字]： 普通公寓、商务公寓、酒店式公寓 [简介]： 目前市场上的公寓类型较多，且没有明确的区分界限，该研究主要将目前市场上常见的几种公寓类型进行了划分，对各种公寓的特征和功能进行了说明，并介绍了各自对应的产权性质及各种产权功能在市场上的运用 目前对公寓的概念没有严格的定义与界定，严格来说，目前市场上出现的公寓应属于住宅的范畴，但它们的功能却与一般住宅有所不同，且由于各种公寓类型的不同，在产权和年限上也各不相同 一般可以从“面积大小”、“装修状况”、“地段位置”、“物业管理”和“配套设施建设”等方面进行区分公寓和一