合同法讲座..ppt

合同法讲座 法律讲座系列 * 目 的： 一、学习了解合同基本理论，掌握合同的基本法律规定。 二、运用合同理论知识解决实际问题，运用交易法规维护经济交往中的合法权益。 三、防范合同陷阱 主要内容： 第一部分：合同基本理论 第二部分：合同实例分析 第三部分：合同陷阱预防 第一部分 合同基本理论 一、合同 ——是指平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 特征：合意加债 1、2 本质：交易 是商品交换的法律形式。合同是组织社会经济流转的法律工具。 合同法——市场交易法 ▲? 不适用合同法的关系： 身份关系(婚姻、收养、监护) ?夫妻财产约定、 土地使用权出让合同、 农村土地承包合同 二、合同法的概念和基本原则 ㈠概念 合同法是调整合同关系的法律规范的总称。 《中华人民共和国合同法》1999年3月15日通过，10月1日实施 ⒈平等原则 ⒉自愿原则 案例一 ⒊公平原则 案例二 ⒋诚实信用原则 案例三 ⒌合法原则 （二）合同法的基本原则 三、合同的分类 ⒈买卖合同 ⒉供电、水、气、热合同 ⒊赠予合同 ⒋借款合同 ⒌租赁合同 ⒍融资合同 ⒎承揽合同 ⒏建设工程合同 ⒐运输合同 四、合同的订立 （一）、合同主体——哪些人可以订立合同 　　《合同法》第九条：当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 例1 ：学生搭伙借款合同 （二）、合同形式和内容 １、形式：口头、书面和其他形式（推定、默示） （三）、内容（条款）： ⑴名称（姓名）和住所 ⑵标的？ ⑶数量 ⑷质量 ⑸价款（报酬） ⑹履行的期限、地点和方式 ⑺违约责任 ⑻解决争议的途径:和解→调解→仲裁→诉讼 1、要约（14）：希望同他人订立合同的意思表示。 ⑴要约内容具体、确定 ⑵表明要约人受该意思表示的约束 （四）、合同订立程序： 要约—承诺 ⑶要约邀请：希望对方向自己发出要约。 ▲如何区分要约和要约邀请 承诺权 2、承诺：同意要约的意思表示 A、由受要约人作出 B、在规定期限内作出 C、承诺的内容与要约的内容一致 要约——承诺：合同成立 △一个诺言代表一项债务，两个诺言一致构成合同 合同订立的特殊方式： 1、招标投标 2、拍卖 3、悬赏广告 △格式条款： ——当事人为了重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。(洗衣合同) 五、缔约过失责任 当事人在订立合同的过程中，违反法律及诚实信用原则，致使合同未能成立并给对方造成损失，应承担损害赔偿责任。 例：恶意磋商、违反保密诚信 六、合同效力： ——生效、无效、效力待定和可撤消变更 1、效力待定合同1234 2、合同的无效：违法、损害国家 、社 会公共利益 3、合同的可撤消和可变更：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危 七、合同履行：履行合同规定的义务。 （一）、合同的履行抗辩权 1、同时履行抗辩权：双方行使 2、后履行抗辩权 3、不安抗辩权 1、代位权 ——当债务人怠于行使其权利给权利人带来损害时，债权人为保全债权，以自己名义代位行使债务人权利的权利。 （二）合同的保全 2、撤销权 ——指债权人对债务人不当减少财产，损害债权人利益的行为予以撤销的权利。 （三）合同终止 ——依法或依约定，使当事人之间的合同权利义务消灭。 1、履约 2、解除 3、债务抵消 4、 提存 5、混同 （四）后合同义务 1、通知 2、协助 3、保密 八、违约责任 当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定，所应承担的继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等民事责任。 一般构成要件： ①有违约行为； ②不具备（合同法规定的）免责事由 特殊构成要件： ③主观过错：无偿保管合同 1、继续履行 2、采取补救措施：修理、更换、重作等 3、赔偿损失 4、支付违约金 △违约金和定金不可同时并用。 （二）、违约责任的形式 第二部分 合同实例评析 一、赠与合同 （赠与财产的权利转移之前可以撤消） 1、买一赠一 2、社会公益或者经过公证的赠与合同 不可撤消（186条） 二、借款合同 1、民间借款合同利息 没有约定、约定不明、最高上限、“驴打滚”、 2、欺诈、胁迫、乘人之危、 非法活动无效 3、注意时效