工程监理案例分析题【参考】.doc

建设工程监理案例分析题 目录： 1 某工程建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工总承包单位按照施工合同的约定，将桩基工程分包给一家专业施工单位。 3 2 监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务，该工程由甲施工单位总承包。甲施工单位依法选择了乙施工单位作为分包单位。 4 3 3 某地方重点建设工程，建设单位依法委托某监理单位协助其组织施工招标，并进行施工阶段监理。 5 6 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段的施工，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件。 6 7 某实施监理的工程项目，监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现两个问题：一是施工单位为方便施工，将设备管道竖井的位置做了移位处理；二是工程的有关试验主要安排在施工单位实验室进行。总监分析后认为，管道竖井移位方案不会影响工程使用功能和结构安全，因此，签认了该施工组织设计报审表并送达建设单位；同时指示专业监理工程师对施工单位试验室资质等级及其试验范围进行考核。 7 项目监理过程中有如下事件。 7 8 某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，总承包单位按照施工合同约定选择了设备安装分包单位。 9 1、工程支付举例 10 9某项工程业主与承包商签订了施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲为2300m3，乙为3200m3。经协商合同价甲项为180元/m3，乙项为160元/m3。承包合同规定： 10 10 某工程项目由于业主违约，合同被迫终止。终止前的财务状况如下：有效合同价为1000万，利润目标为有效合同价的5%。违约时已完成合同工程造价800万。每月扣保留金为合同造价的10%，保留金限额为有效合同价的5%。动员预付款为有效合同价的5%（未开始回扣）。承包商为工程合理订购材料50万（库存量）。承包商已完成暂定项目50万。指定分包项目100 11 11 某娱乐城建设工程项目，业主与某监理公司签订了委托施工招标及施工阶段监理的委托监理合同。合同签订后，总监理工程师即着手组织有关人员准备招标事宜，编制招标文件。在编制工程量清单时，对某些问题以《建设工程质量清单计价规范》（GB50500-2003）为准统一了认识。 13 12某委托监理的建设工程，建设单位通过工程量清单招标与某施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同价为6000万，合同工期为30个月。 13 13 某快速干道工程，工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为3个标段。其中第1标段造价为4150万，第1标段中的预制构件由甲方提供（直接委托构件厂生产）。 14 14 某新设法人建设项目计划期为2年，生产期为10年。经估算项目建安工程费用为10000万，按照进度计划两年的投资比例分别为55%、45%。这两年的工程建设其他费用分别为1200万和700万，且全部形成固定资产。基本预备费费率为8%，预计建设期内年平均物价涨数为5%。生产期第1年年初投入流动资金为550万，该年年末投入流动资金估算为800万，在寿命期末全部回收。 15 15 某工程，建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合同，依据合同，甲施工单位通过招标将钢结构工程分包给乙施工单位。施工过程中发生了一下事件。 16 16某城市建设项目，建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，并通过公开招标选定甲施工单位作为总承包单位。工程施工中发生了下列事件。 17 17 某钢铁厂生产车间建设工程，建设单位与监理单位签订了委托监理合同，并在2010年1月和甲施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订工程总承包合同。 19 18某石油化工总厂投资建设一项乙烯工程。项目立项批准后，业主委托一监理公司对工程的实施阶段进行监理和相关服务。在委托过程和合同履行过程发生了以下事件。 20 19 某工程项目，建设单位委托某监理单位承担施工招标和施工监理任务。 22 该工程施工过程中发生了以下事件： 22 20某房产公司开发一框架结构高层写字楼工程项目，在委托设计单位完成施工图设计后，通过招标方式选择监理单位和施工。 24 中标的施工单位在投标书中提出了桩基工程、防水工程等的分包计划。在签订施工合同时业主考虑到过多分包可能会影响工期，只同意桩基础工程的分包，而施工单位坚持都应分包。 24 21 某综合小区在施工阶段，