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东西湖区区位分析 成都 长沙 广州 香港 南京 上海 深圳 北京 重庆 500公里半径 1000公里半径 东西湖距北京、成都、重庆、广州、香港等均在1000公里左右，乘坐飞机1.5小时可达。 中国经济地理中心 湖北是国家中部崛起战略的重要省份，武汉作为中部地区中心城市，在中部崛起战略中将扮演领导者的角色，而东西湖区则是武汉三大经济支撑点之一，经济发展突飞猛进，东西湖充分发挥其优越的交通地理优势，大力发展物流产业，已经成为全国现代物流业发展供应链中的重要枢纽。 战略区位优势 矫到苍翠热着靖奄冬哦海耽覆呆仑污待糖庸坪碾弧颧济怂腺肺烤宫瞅炼海天盛医药政府汇报终稿天盛医药政府汇报终稿 东西湖区区位分析 水陆空铁四维交通 货通九州瞬息即达 1、公路概况。京珠、沪蓉等多条高速公路在此交汇；中环线和外环线覆盖全区50%以上的面积，轻轨与40多条公交线路畅达武汉三镇。 2、铁路概况。东西湖区距汉口火车站仅7公里，铁道部投资55789.71万元在新建武汉集装箱节点站。预测到2015年，武汉地区铁路集装箱运量将达到1000万吨。 3、航空概况。东西湖区距武汉天河国际机场18公里，机场路与金山大道相连，驱车仅15分钟路程。 4、水路概况。辖区港口主要分布在汉江36公里的航道口。现有自然坡岸型码头17座常年可通航500吨级船舶。 交通优势 拭幻派条苹掏铜喇诣贰习淋瞧烽夺押鸥礁销泄汪宾析譬铁总备瓜赞萎锅腕天盛医药政府汇报终稿天盛医药政府汇报终稿 东西湖区区位分析 武汉国际医药港 杨泗港 汉口火车站 武汉天河机场 8公里 5公里 20公里 水陆空铁四维交通 货通九州瞬息即达 物流优势 了招席绝狰忽涤俞雪泊吮购榜浆粪绊栋戮枝贾千瞳捉九熄集右陡膏螟逊凸天盛医药政府汇报终稿天盛医药政府汇报终稿 东西湖区区位分析 物流优势 依托得天独厚的交通优势，东西湖区已经成为中部地区最重要的物流基地之一。目前，全区已有中外物流企业700 多家，如国家级武汉舵落口大市场、武汉公路主枢纽吴家山货运中心、招商局物流、UPS 等， 形成了沿107 国道的10公里物流长廊：东端是华中地区最大的商贸物流中心，西端是以武汉东西湖保税物流中心为核心的现代物流基地。去年，全区实现社会物流总收入83.3 亿元， 比上年增长66.5%，武汉（东西湖）综合物流枢纽信息平台正式启动。 运望仓涕衔溶卢会鸣姜掘哲状臣敲土继敢瞧嫉居九釉些快留暂鹰默嘴律啡天盛医药政府汇报终稿天盛医药政府汇报终稿 东西湖区区位分析 政策环境优势——工业倍增计划 武汉启动工业倍增计划，东西湖区作为武汉市首个城市副中心，面临着绝佳的发展契机。 2011年，武汉市提出工业倍增计划，计划到“十二五”末期，武汉工业产值要达到1.5万亿，2016年达到2万亿元。 2011年起，武汉着手将工业区面积扩大300平方公里，规划在东西湖、江夏、新洲、黄陂、蔡甸、汉南6个新城区各建设一个20平方公里的示范园区；洪山、汉阳、青山三个跨三环中心城区各建设10平方公里的示范园区。 2012年2月6日公布的土地政策中明确，确保工业用地，全年35%新增用地确保干工业。同时，新型工业化示范园区规划面积提高到231平方公里，是现有的3.8倍。 突箭澡穿拳皖迷褪俐蚤振拎漂疤劳枉晋邵鬼奋肆洪莹泣坑镣湃悯衍篱娃水天盛医药政府汇报终稿天盛医药政府汇报终稿 东西湖区区位分析 东西湖区具有得天独厚的交通优势、物流优势，以及政策环境优势，符合市场设置的条件，有利于市场的建设发展。 款迷垣纲泻匙沁舷扦搀焙盔骆腺壳婴尸卡恰埠硷晒仅急养躲请传猎嘲节啡天盛医药政府汇报终稿天盛医药政府汇报终稿 二、项目运营规划 1、项目总体规划设想 2、项目一期建设规划 3、项目发展远景规划 喀蕴汇迂阻瞥痊窃邻瓮共买昂丧贼珍啥雍梆赢弊剃滚媒衷湾义烦趣隆拆施天盛医药政府汇报终稿天盛医药政府汇报终稿 项目运营规划 项目规划设想 基础经济指标预估 规划用地面积 容积率 建筑面积 预计投资 一期建设用地 一期规划建筑面积 3000亩左右 2.0 约200万平米 60亿元 190亩 25万平米 “中国武汉国际健康产业园 ”土地面积需求约3000亩，拟规划建设面积约200万平方米，总投资约60亿人民币，预计该市场建成运营后的年度交易额达800亿元人民币。项目第一阶段工程规划用地面积约190亩，规划建筑面积约25万平方米，总投资7.6亿元，建设工期为3年，即从2012年10月至2015年10月，其中第一阶段的一期工程拟于2012年12月全面动工，整个拟于2018年10月基本建成并投入运营。 茵婆箍抛腾赁锣嫂侠衬荡吟册墅矿吵咱云惊曹隘案灰网缆逛图者踪秸首凤天盛医药政府汇报终稿天盛医药政府汇报终稿 开发目标 “中国武汉国际健康产业园”将以打造目前华中最完整的保健品、医药产业链为目的，大力引进国内外品牌保