苏湾镇土地整理规划.docVIP

安徽祥如建设工程咨询有限公司 土 地 整 理 项 目 监 理 规 划 工程名称： 巢湖市苏湾镇坊集社区等（3） 个村高标准基本农田建设项目 编 制： 审 核： 日 期： 2015年 11月17日 监理规划目录 1 总则 1 1.1 工程项目基本概况 1 1.2 工程项目主要目标 1 1.3 工程项目组织 1 1.4 监理工作范围和内容 2 1.5 监理主要依据 3 1.6 监理组织 4 1.7 监理工作基本程序 9 1.8 监理工作主要方法和主要制度基本程序 17 1.9 监理人员守则及奖惩制度 19 2 施工准备阶段的监理工作 20 2.1 协助业主做好施工准备工作 20 2.2 熟悉设计文件 21 2.3 主持召开施工图纸会审技术交底会议 21 2.4 审查施工组织设计（方案） 21 2.5 审查承包人现场项目管理机构体系 22 2.6 审查施工测量成果 23 2.7 审查材料 23 2.8 签发开工令 23 2.9 组织召开第一次工地会议 23 3 工程质量控制 24 3.1 质量控制原则 24 3.2 质量控制目标 24 3.3 质量控制内容 24 3.4 质量控制措施 24 4 工程进度控制 30 4.1 进度控制原则 30 4.2 进度控制目标 31 4.3 进度控制的内容 31 4.4 进度控制的措施 31 5 工程投资控制 34 5.1 投资控制原则 34 5.2 投资控制的目标 34 5.3 投资控制的工作内容 35 5.4 投资控制措施 35 6 合同管理 39 6.1 变更的处理程序和监理工作方法 39 6.2 违约事件的处理和监理工作方法 40 6.3 索赔的处理程序和监理工作方法 40 6.4 合同争议的调解 42 6.5 清场与撤离的监理工作内容 43 7 协调 43 8 工程验收与移交 43 8.1 工程验收与移交工作内容 43 8.2 分部工程验收监理工作内容 43 8.3 阶段验收监理工作内容 43 8.4 单位工程验收监理工作内容 44 8.5 合同项目完工验收监理工作内容 44 8.6 竣工验收监理工作内容 45 9 保修期监理 45 9.1 保修期的起算、延长和终止 45 9.2 保修期监理的主要工作内容 45 10 信息管理 45 10.1 信息采集、资料整理及文档管理制度 45 10.2 监理报表 46 11 安全生产与文明施工的监督 48 12 监理设施 51 12.1 本工程投入的监理设施 51 12.2 设施使用的规章制度 51 1 总则 1.1 工程项目基本概况 本项目为巢湖市苏湾镇坊集社区等（3）个村高标准农田建设项目，项目区涉及3个行政村（社区），即坊集社区、鲁桥社区、和东黄村，项目区北侧与全椒县接壤、东侧为东黄村、西侧为鲁桥社区、南侧为坊集社区，项目区建设规模1555.4216 hm2。具体建设内容见下表： 名称 单位 数值 备注 一农田水利工程 1、UD80农渠 m 899.6 2、浆砌石硬化渠道 m 4685.7 3、砼硬化梯形渠 m 1483.8 4、清淤斗渠 m3 4101 清淤长度7497.8米 5、清淤坑塘 m3 14703 清淤面积1.4703公顷 6、600*4m涵 座 160 7、1000*4m涵 座 6 8、1000*4m双排渠 座 3 9、1*1m节制闸 座 1 10、1.5*1.5m节制闸 座 6 11、2*2m节制闸 座 1 二道路工程 1、改建3.5m水泥田间道 m 8536.0 水泥路面 2、改建3m碎石田间道 m 20244.1 碎石路面 1.2 工程项目主要目标 1、质量目标：工程施工质量检测按照单位工程、分部工程和单元工程划分，以单元工程为基础进行检测和质量等级评定，工程质量应达到施工承包合同约定的合格标准及相应的施工技术规范要求。 2、安全目标：文明施工，安全施工，确保安全，避免一般事故发生，杜绝重大人身和设备安全事故。 3、投资目标：投资目标以投标价为准，不能突破合同价款。 4、工期目标：本工程合同工期为60天，严格审查施工组织设计，督促施工单位在确保质量和安全的情况下，在合同工期内完工。 1.3 工程项目组织 工程参建单位： （1）项目申报单位：巢湖市国土资源局 （2）建设单位：巢湖市苏湾镇人民政府 （3）设计单位：合肥天泽土地勘测规划有限公司 （4）监理单位：安徽祥如建设工程咨询有限公司 （5）承包单位： 1.4 监理工作范围和内容 1、监理