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房屋租赁合同书 出租方： （以下简称甲方） 身份证号: 承租方： （以下简称乙方） 身份证号: 经双方自愿协商一致，甲方将位于平凉市农委家属院3单元201两室两厅楼房租赁给乙方使用，特签定本合同。 一、租期、租金及付款方式 租赁期限为壹年，即自2011年11月9日始至2012年11月9日止。月租金人民币580元，全年共计人民币6960元。乙方在签订协议时一次性交清壹年租金人民币6960元(大写:人民币陆千玖佰陆拾元整)。同时乙方需向甲方缴纳保证金500元。 二、双方的权利和义务 1.乙方必须保证在国家法令政策允许的范围内使用，所租房屋仅限于自己居住，不得转租他人或改变用途，不得改变房屋及相设施结构，不得在房屋内从事任何违法犯罪行为。 2.乙方在租期内的一切安全责任由乙方自负。 3.乙方须对房屋的所有门、窗、水、电、暖、太阳能热水器、卫生间、沙发等设施维护保管，一切损坏由乙方负责维修。合同终止时甲方按房屋原状收回房屋。 4.租期内房屋的管理费、水、电、卫生费、暖气费等费用由乙方负担,必须及时足额交清。 5.在租期满后，经甲方检查房屋、设施无损并不拖欠租期内任何费用后，甲方将保证金全额退还乙；若有房屋设施、附带家具损坏或拖欠费用在，按价抵顶。 6.乙方在合同期满前一个月应主动告知甲方是否续租，若续租，双方协商另签协议；若不租，应将房屋卫生打扫干净，按时搬离，按房屋原状交给甲方。 三、违约责任 甲乙双方要共同遵守本协议，一方违反上述条款之一者，另一方有权终止合同，同时违约方要向另一方支付1000元违约金。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方签字： 联系电话： 乙方签字： 联系电话： 年 月 日适应角色转变，扎实开展团的工作 ———共青团铁东区委书记的述职报告 2011年是适应角色转变、思想进一步成熟的一年。这一年，自己能够坚持正确的政治方向，紧紧围绕党的中心，立足本职岗位，较好地完成本线的工作任务。自己政治觉悟、理论水平、思想素质、工作作风等各方面有了明显的进步和提高。总的来说，收获很大，感触颇深。 一、以德为先，进一步提升个人思想素质 过去的一年，我以一个共产党员的标准，以一个团干部的标准严格要求自己，在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质上有了很大的进步。一是道德修养进一步提高。作为一个团干部，我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员，甚至更广大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每时每刻提醒自己，从小事做起，注重细节问题，做到干净做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中诚实、守信、廉洁、自律，起好表率作用。二是党性锻炼得到不断加强。不断加强自己的党性锻炼，我严格按照《党章》和《中国共产党党员纪律处分条例》来要求和约束自己的行为，牢记党的宗旨，在团的工作中，以广大青少年的权益为出发点，务求时效。三是政治思想素质不断提高。一年来，我继续加强学习，积极参加理论中心组学习，经常自发利用休息时间学习，积极参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班，通过“看、听、学、思”，进一步加深了对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想的理解，进一步系统掌握了党在农村的路线、方针、政策以及对共青团工作的要求。特别是党的十七届六中全会以来，我通过学习原文、听专家讲课等，开拓了思想新境界，政治思想素质有了新的飞跃。 二、以能为先，进一步加强组织工作能力 在上级领导的信任和支持下，我本人也自加压力，抓住一切机会学习，注重与同事、与兄弟单位团委书记的交流，虚心请教，不耻下问，使各项工作都有序地开展。一是工作的统筹安排能力不断加强。我尽量做到工作提前一步，有计划、有安排、有预见性，保持思路清晰和决策的科学，力求操作有序，顺利开展。二是工作的协调能力不断加强。在工作中，我注重与上级的及时衔接、汇报，同时也注重与基层的交流沟通，听取多方意见和建议，从大局出发，对上做好配合，对下做好团结。三是有创新地开展工作。在工作中，我注重不断创新，使工作保持生机，使管理不断趋向人性化、合理化。 三、以勤为先，进一步提高团的业务水平 担任团委书记以来，认真了解情况、掌握知识，积极向团委领导、向前任书记学习、请教，了解团情、团史，努力掌握团的基本运作方式程序，便于更好地开展工作。加强沟通了解，增加感情，深入基层，了解基层团组织和团员青年的有关情况，以“活动”来强化自