《房地产经纪人》第三次作业.docVIP

 房地产经纪人课程论文 房地产价格影响因素研究 系 别 艺术系 专 业 表演（音乐表演）3班 年 级 12 级 学 号 201231100336 姓 名 张晓莉 2013年05月  房地产价格影响因素研究 张晓莉 (东莞理工学院城市学院 12级 艺术系表演（音乐表演）专业 3 班) 摘　要：本文将从研究影响房地产价格讲述主要的原因；分别详细讲述影响的主要原因：一般因素、区域因素和个别因素三方面；一般因素包括4个方面；区域因素包括4个方面；而个别因素分为两类：①土地的个别因素；②建筑物的个别因素。本文主要是让大家更加了解房地产价格的影响因素。 关键词：一般因素；区域因素；个别因素 房地产价格是指建筑物连同其占用土地的价格；土地价格加上建筑物价格就是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值