溪西帝景项目简介.docVIP

溪西帝景 一、项目名称： 溪西帝景 二、集团荣誉 金厦集团曾获得的重大荣誉： “浙江省建设业重质量重安全双优示范单位” “浙江省节能示范小区30强” “金华市重点扶持工业企业” “金华市优秀企业金星奖” “金华市先进建筑业企业” “金华市建材业质量管理标兵企业” “纳税超六百万元大户” “企业信用等级AAA级” “金东区强优工业企业” “金东区文明单位”等荣誉称号。 三、项目简介 项目位置： 溪西帝景，位于兰溪市，用地集景观和商业黄金地段于一身。西南面为市政绿化带，西面为人民医院溪西分院，东面为同济路，北面为主要干道振兴路和育才小学，南面为主要干道西山路，为住户的出入带来极大的便利。周边已形成成熟的居住氛围，项目将建设为新一代最适合居住的环保、低碳、智能住宅小区，无疑为现代隐贵居住首选之地。 景观： 项目规划之初即体现出对土地、历史、文脉的尊重，力邀国际优秀设计组合承担，建筑由英国捷派设计研究院担纲社区规划，园林景观规划尽可能地满足城市对绿地的需求，并实现立体化的绿化景观体系；整个项目以高级住宅塔楼群组，总建筑面积约近20万方，地上16万方，整个园区由16栋高层建筑成中轴对称式有机排布，经典法式风格全石材立面，近百米开阔楼间距，集中呈现居住的尊崇感、舒适感。经典法式围合中央大景观院落，极力诠释惬意人居、佳地天成。除每层住户以空中花园做标配外，另建筑融合于景观视野；结合坡地地形建设，架空绿化以法式风格为基调，强调天然形态的树种和植被方式，在有限的空间范围体现绚丽多姿的环境印象。以饱满的，立体的几何曲线为元素，标高随着人行动态路线不断变化，让人产生意想不到的行走及活动乐趣，“绿皮”中穿插了“缝瀑布”、玻璃体现等有效元素，配合自由种植于上的大树显得生机蓬勃，从而提升了业主的休闲兴致，一方面为其补充了外部环境空间不足的缺陷，另一方面，与其共同形成了兰溪法式风格景观的新面貌。 项目主力户型120-140平米，中心楼王面积180平米，优选国际一线品牌，演绎别墅级尊贵生活。3.1米主力层高尊显奢华，每户配套空中私家入户花园，尽展天生贵邸居所气度。 项目技术指标： 投 资 商：浙江金厦控股集团有限公司 发 展 商：兰溪市金厦房地产有限公司 项目概况： 总用地面积:80525平方米 总建筑面积:160746平方米（计容积率面积） 其中：住宅面积：151211平方米 商业面积：7790平方米 物业用房：1239平方米 社区配套：505平方米 地下车库建筑面积：58502平方米（不计容积率） 总建筑面积：219248平方米 总户数:1101户 控制高数（米）：80米 规划栋数：16栋19-25层高层住宅楼（分二组团规划） 一层地下建筑为停车位 建筑层高：住宅部份层高3.1米 停车位:1335个 其中：住宅：1257个 商业：78个 市政规划： 项目南面地块规划为商住物业，菜场现规划于水董村，离项目大约5分钟。汽车站设置也可能在规划之中；就近公园场所今年已开始建设中。地块周边有公安局、卫生局、开发区行政大楼、检察院 、工商局等行政服务中心。 交通状况： 地处振兴路、西山路2条城市主干道。 公交线路便利，有 8 10 21 22等多条公交线路。 距市中心1000 米路程，距高速入口15分钟的车程; 距周边城区如： （义乌、浦江）杭金衢高速公路约45分钟车程； (金华市区) 330省道直接连通金华婺城新区直达即可,车程约为45分钟； （武义、永康）金丽温高速公路约45分钟车程。 （东阳）甬金高速公路约60分钟车程； (杭州) 杭金衢高速公路约2个小时车程； (嘉兴、绍兴) 杭金衢高速公路约2个多小时的车程； (宁波) 金甬高速公路约2个小时的车程； (温州) 金丽温高速公路约2个小时30分钟车程； (台州) 上山高速公路约3个小时的车程； 6.周边配套： 学校：育才小学、兰五中 商业配套：水董村菜场、建材商业市场 休闲娱乐：兰溪国际大酒店、皇家至尊 医疗配套：市人民医院溪西分院 金融配套：农业银行、农村合作银行 四、开发理念 1.项目规划： 溪西帝景的规划是整个项目形成座北朝南的布局，呈南北向延伸，长400米宽190米，从南向北高差4.5米，规划成坡地式环境，给小区内住户增添了丰富的景观，整个项目分为上半片区和下半片区，共开发16幢高层，二梯二户，按中心景观主轴板点式组合，以满足最大的中心景观为基础，总共为19-25层，总户数约为1100多户的住宅，主力户型是120－140多平方米，顶层为复式单位；规划上充分利用地形，结合地域优势和特色，人性化的规划设计，尽可能地满足城市对景观及绿化的要求。 2.建筑规划： 我们的规划建筑理念是总体南北向延伸，建筑以高级住宅塔楼群组作为主体标志物，