浅议农村产权制度改革与银行金融产品创新和风险防范.docVIP

探索在农村产权制度 改革下金融产品创新和风险防范 摘要 在当前农村产权制度改革进入全面深化阶段的背景下，作为主要以服务“三农”为主的银行，提早研究结合农村产权制度改革创新金融产品和风险防范工作，为解决新农村建设过程中资金瓶颈问题做出积极的努力。 关键词 农村 产权制度 改革 金融产品 创新 风险防范 结合当前农村产权制度改革的新形势，积极探索农村金融产品创新和风险防范，是深化农村金融改革、加强和改善农村金融服务、促进信贷结构优化调整的重要内容，对支持和推进社会主义新农村建设具有非常重要的意义。 金融产品创新 金融产品创新的背景 农?村?产?权?制?度?的?新?一?轮?改?革，?最早始自2003年10月的中共十六大报告——《全面建设小康社会，开创中国特色社会主义事业新局面》的报告中提出，其核心是要全面建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会，农民必须同样达到小康社会标准。秉承统筹城乡发展和先地方试点，再总结经验，最后形成全国性改革的政策思路，目前已在全国很多省市取得显著成效。 农村产权制度改革的内容，一是开展农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林权和房屋所有权确权登记，明确产权。二是创新耕地保护机制。三是搭建流转平台，推动土地承包经营权、集体建设用地使用权、农村房屋产权、林权等的流转，如在规定的产权期限内，按照规定的用途流转，作价股，作为资本从事股份经营、合作经营、合伙经营，从而实现农业规模经营、集约经营，建设现代农业，也可作为资本到金融机构抵押担保，解决规模经营等发展农业资金不足问题。”农村产权抵(质)押贷”业务。在我市农村产权确权颁证，成立农村产权交易所（提供融资担保服务）等前提下，逐步扩大农村贷款抵(质)押物范围，除家畜、林权、荒地和滩涂等可以作为农村贷款抵押物外，积极开展集体建设用地使用权、农村房屋和农村土地承包经营权、应收账款、收费权等的抵(质)押贷款业务。 2.?开办“宅基贷”业务。为农村拥有宅基地房地产权物业，并能提供专业性担保公司、农户间联保或我行认可的其他担保的借款人，在贷款用途符合支持“三农”建设等条件下提供贷款发放。 3.开办农户个人经营性“随时贷”业务。针对生产经营、信用状况都较好，且能提供农村有效抵押和以行为主要结算银行“短期流动资金贷款+连贷”产品组合对经营情况良好、以行为主要结算银行的企业，在贷款到期日无需偿还本金，通过放款与还款的无缝对接，延长还款期限，实现借款人贷款资金在原授信到期后延续使用，贷款到期续贷需先还贷，而的资金又都投入到生产中抽不出来不得不四处筹资，甚至不得不通过高利贷进行临时资金周转，费时费力还要付出高昂的融资成本，甚至影响到正常经营的以此支持企业日常生产经营的资金周转。CRS机 Opinions and suggestions on the partys mass line educational practiceAccording to the central and provincial, municipal unified deployment, according to municipal Party committee about carrying out the partys mass line educational practice activity in the citys implementation opinions, the spirit of the partys mass line educational practice activities from 20** in January to 99 months, carried out at all levels of departments and directly affiliated institutions and grass-roots party organizations. According to my actual County, the county to carry out the education practice put forward the following implementation opinions.First, the overall requirementsCounty county education practice to the eighteen Party of eight, the spirit of the the third Plenary Session of the 18th CPC Central Committee as the guidance, conscientiously im