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7801资产评估-0005 试卷总分：100 答题时间：90分钟 客观题 单选题（共40题，共40分） 1. 被评估企业未来前五年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益率为400万元，并一直持续下去。按年金化法计算企业的整体价值最有可能是（ ）。 A 4000万元 B 3975万元 C 3950万元 D 3967万元 参考答案：B； 2. 有一宗地,占地面积为500平方米地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为( )元/平方米。 A 1000 B 1500 C 2100 D 2800 参考答案：B； 3. 无形资产最低收费额等于( )。 A 重置成本×转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益 B 重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益 C 重置成本×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本 D 重置成本净值×转让成本分摊率+元形资产转让的机会成本 参考答案：D； 4. 采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( ) A 全新资产 B 旧资产 C 与被评估资产的成新率相同的资产 D 全新资产,也可以是旧资产 参考答案：D； 5. 矿产发现权属