2005-2012年管理与实务案例题2005-2012年管理与实务案例题.docVIP

2012年二级建造师《建筑工程管理与实务》 案例分析（共4题，每题20分） （一）【背景材料】某人防工程，建筑面积5000m2，地下一层，层高4m，基坑深为自然地面以下6.5m建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理，建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工承包合同，工程施工过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位进场后，根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行该建筑物的定位测设。 事件二：工程楼板组织分段施工，某一段各工作的逻辑关系见下表： 工作内容 材料准备 支撑搭设 模板铺设 钢筋加工 钢筋绑扎 混凝土浇筑 工作编号 A B C D E F 紧后工作 B、D C E E F -- 工作时间 3 4 3 5 5 1 事件三：砌体工程施工时，监理工程师对工程变更部分新增构造柱的钢筋做法提出疑问。 事件四：工程在设计时就充分考虑“平站结合、综合使用”的原则，平时用作停车库，人员通过电梯或楼梯通道上到地面。工程竣工验收时，相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修等分分部工程进行了验收。 问题： 事件一中，建筑物细部点定位测设有哪几种发放？本工程最适宜采用的方法是哪一种？ 根据事件二表中给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图，并计算该网络计划图的工期。 事件三中，顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。 根据人防工程的特点和事件四中的描述，本工程验收时还应包含哪些分部工程？??? 1：事件一中，建筑物：直角坐标法，极坐标法，角度前方交会法，距离交会法。?? 适用方法：直角坐标法?? 2、工期：16天 3、新增构造柱：植筋——拉拔试验——柱钢筋绑扎——箍筋绑扎——验收 4：地下室人防工程还有那些分部工程，电梯工程、地下防水工程，给排水工程，地面工程、消防工程等。?? （二）背景资料 某公司承建某大学城项目，在****阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目，总建筑面积2140m2，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。 考虑到工程较小，某公司也具有相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托该公司承建。 展览史馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。 考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场力士用电设备直接从分配电箱连接供电，项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理，施工过程中发生如下事件： 事件一：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令整改。 事件二：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。 问题： 大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法？说明理由。 该工程采用固定总价合同，是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？ 指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确的做法。 事件二中监理工程师的做法是否正确？并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收？ 解：案题二? 1.不合法。施工单项合同超过200万，必须进行公开招标。??单项工程合同额300~3000万元属于中型工程。（该答案个人认为不对）? 2、妥当，因为图纸齐全，结构简单，造价较低、工期较短，且为在建工程附属工程，施工单位熟悉周边环境和现场施工条件，风险较小。固定总价合同适用的条件：工期不长，技术不复杂且设计完善，造价相对较低。常用的合同计价模式还有：固定单价合同、可调价格合同、成本加酬金合同??? 3用电设备有6台，应编制《用电组织设计》，三级配电?总--分—开。机械员管理用电不；电工持证上岗。?? 4、正确，因为石膏面板已经大面积安装完成，隐蔽验收的部位只能指定验收一小块，而且施工单位未经隐蔽验收就安装石膏面板，做法不合理。木龙骨。。。进行隐蔽验收：a、吊顶内管道设备的安装及水管试压；b、木龙骨防火防腐处理；c、预埋件或拉结筋；d、吊杆安装；e、龙骨安装；f、填充材料的设置? （三）背景资料 某工程基坑深8m，支护采用桩锚体系，桩数共计200根，基础采用桩筏形式，桩数共计400根，毗邻基坑东侧12m处有既有密集居民区，居民区和基坑之间的道路下1.8m处埋设有市政管道。项目实施工程发生如下事件： 事件一：在基坑施工前，施工总承包单位要求专业分包单位组