农村变化1.docVIP

1.喧闹的春节，冷落的平时。 在老家所处中原，农业机械化已经成为了事实。印象中一家5口劳动力耕种5亩地，非常辛苦。现在呢，5亩地两个老人耕种都绰绰有余，农村富余的劳动力只能进城寻找出路。听邻居说，绝大多数45岁以下的劳动力选择了进城打工，平时老家全是老弱病残孕，一排冷落萧条的景色。当然造成年轻人外出打工还有另外几个因素，后面再介绍。 2. 宅基地 这次回村，感觉整个村落宅基地面积几乎扩张了50%，这意味着农业用地的减少。在老家，一人只有不到5分地，仅够温饱而已，客观上逼着年轻人外出打工。在农村，将农业用地转换为宅基地是非常容易的，当地的土地监管部门基本上是挣一只眼闭一只眼，事实上是真空地带，这个现象不仅仅在我们村，邻村大多如此。耕地减少从长期 看应该是必然的。 此外，农村宅基地市场还是比较火爆的，价格上涨很快。一亩宅基地价格年涨幅竟然接近50%，丝毫不亚于城市市场。我所看到的几处宅基地：一亩去年6000元，今年一口价15000元。 商铺价格也是连番上涨，靠近马路的基本上都是两层楼了，底层用于出租，另外一层用于自己居住。租金价格从年2000元，上涨到了4500元。而且马路边的宅基地转让价格也接近15万，真是不得不让人感叹。 从另外一个角度看城市的房地产，当前的建筑成本是相当高了。在我印象中，早些年盖两层楼价格不过3万，现在建筑成本逼近了10万，上涨幅度之大令人乍舌。一块实心红砖在老家当前是0.25元，之前（5年前？）是几分钱而已。从这个角度而言，城市的房价并不是很离谱。 3.农业用地----事实上的私有化 土地是集体的，按照村约而言，应该根据人口变化、5年一个周期重新抽签划分土地，但是在农村已经接近10年没有动过土地了。我咨询过村干部，重新划分土地的可能近似于零。其实就是事实上的私有化了。经过这么多年的，耕地变宅基地、人口变迁等等因素，重新划分土地不亚于一场革命，可能性很低。特别是在土地稀缺到当前地步，一人只有5分地。 耕地在减少，是个长期的趋势。在农村，土地局的监管力度近似于无。粮食价格长期一定是上涨的，这个无异议。 4. 教育-----尴尬的读书人 我们县是一个农业县，也是一个贫困县。农村人对教育很重视，投入很大。农村人即使再苦再累，也会砸锅卖铁供养孩子读书。这次回家，让我看到的却是尴尬的一幕。我们村历史上是外出做建筑，这几年房地产比较火爆，村里几个包工头差不多是小学或初中毕业，短短几年，家里两层楼起、开轿车回，有点衣锦还乡的味道。看看同龄人要么刚大学毕业，要么还在读研，一个个寒酸无比。大学毕业后工资不足两千，在农村真是无地自容，连自家父母都感觉抬不起头。农村人的理念在变化，感觉读书是一个划不来的投资。对教育的投资明显减少，重视不复以往。 我真不知道这是一个好事还是坏事。包括我在内，也感觉一种无名的失落。 5. 人口 在农村，二胎是标配，三胎是常规配置。在县城，二胎逐渐标准化，交一万块钱罚款就可以入户，这已经是明码标价、习以为常。不得不说，国家的保障不到位，使农村以及县城不得不多生、超生。我在农村见到太多老无所养悲惨的事情，在今年初三，一个孤寡老人半夜上厕所的返回途中摔倒，生生冻死，据说哭喊了一夜。孤寡老人每年冬天冻死是很常见的，一年一个村平均都有那么一两个。如此悲惨景象，你怎么劝服别人不多生超生？国家不作为是首要因素。 6. 财富 这次回老家，感觉农村表面上是很繁荣和富有的。家家户户基本标配电动车，接近40%的家庭还有一个三轮车（时风那种烧柴油的），超过3%的家庭有2-3万的小面包车（昌河等之类的）。感觉汽车下乡的效果还是挺明显的，两年前除非为了跑短途客运才会买此类面包车，现在确实纯粹作为了代步工具（这类车在农业生产上毫无用途）家电在农村开始普及了，除了彩电之外，太阳能是最普遍的，在老家接近30%的普及率。类似冰箱、洗衣机、空调之类的还不算普及，大约15%的普及率（可能还少）。农电价格0.57元/度，这个是制约家电普及的因素。从农村老家的年轻人穿着看，基本上和城市接轨了，无区别。 7. 打工 年轻人打工已是普遍现象。从80年底，我村传统上是做建筑，现在也是多数人的选择。干一年建筑工，一般一年能存3-4万左右。在这个领域，在村里还是出了不少人物：建筑工---》包工头---》开发商。我们村诞生了3个小开发商，最年轻的不足22岁，真的不得不感叹房地产领域是诞生传奇的领域。但多数人还是做建筑工以及包工头，我去了几个包工头家，感觉的确家底不错，年收入应该在10-20万左右，具体不详。再年轻一代的，就认为做建筑太辛苦了，开始奔赴长三角和珠三角的电子厂之类的打工了，相对