工程经济学第三章课件评价指标与方法资料.ppt

例：某建设项目，征收土地费为28万元，工期2年，到建成投产时，建设单位管理费为16万元，建筑及安装工程费用1200万元，设备购置费用340万元，投产后每年可获得净利润240万元，银行贷款年利率12％，求该项目的动态投资回收期。 解： 16+1200+340＝1556 到第2年为止的总投资为 K=28(1+12%)2+1556 =1591(万元) Pt 240 0 28 1 2 3 i＝12％ 1556 240 1591 0 1 Pt’ Pt’＝ -lg(1- ) 240 1591?12％ lg(1+12%) =14.01 Pt= Pt’+2=16.01(年) 例3：某项目有关数据见下表。设基准收益率为10％，寿命期为6年，求该项目的净现值和动态投资回收期。 年 序（年） 1 2 3 4 5 6 净现金流量（万元） -200 60 60 60 60 60 方法一：用列表计算可直接求得，较简便。 年序（年） 1 2 3 4 5 6 净现金流量 -200 60 60 60 60 60 净现金流量现值（P/F,10%,t） -181.82 49.58 45.08 40.98 37.25 33.87 累计净现金流量现 值 -181.82 -132.24 -87.16 -46.18 -8.93 24.96