房地产估价师《开是发经营与管理》模拟题7.docVIP

房地产估价师《开发经营与管理》模拟题7 　　1．年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，一年4次按季利率单利计息，则一年后的本利和为（ 　）元。　　A．1120　　B．1125.51　　C．1126.83　　D．1126.18 　　2．某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（ 　）。　　A．8.24%　　B．8%　　C．6.12%　　D．12.62% 　　3．置业投资中的房地产出租成本（ 　）。　　A．含开发建设成本和出租成本　　B．含开发建设成本和经营成本　　C．含购买成本和出租成本　　D．含购买成本和经营成本 　　4．开发建设投资在开发建设过程中形成（ 　）。　　A．固定资产　　B．固定资产和其他资产　　C．以出售和出租为目的的开发产品成本和以自营为目的的固定资产和其他资产　　D．以自营和出租为目的的固定资产和其他资产和以出售为目的的开发产品成本 　　5．房地产置业投资项目的期间费用计为（ 　）。　　A．开发建设投资　　B．经营成本　　C．流动资金　　D．运营费用 　　6．在进行计划管理中，利用（ 　）可以表示各项工作的相互关系和制约关系，通过计算可确定计划中的关键工作和关键线路。　　A．控制图　　B．因果分析图　　C．网络图　　D．横道图 　　7．商业经营失败的最大原因是低于预期的（ 　）